1110 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
725 300 $
Unifamiliale · 4 098 $/m² · 177 m² · constr. 2006 · terrain 454,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
177 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
454,9 m²
Frontage
13 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
645 700 $
Rôle antérieur 417 200 $ +54.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097073216800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
203 700 $
Valeur bâtiment
442 000 $
Rôle antérieur
417 200 $
ID provincial
60013097073216800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
721 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
732 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 020
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 82 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.0 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −17 151 $ · Ajust. âge +56 120 $ | 805 394 $ Poids 56 % |
| 2 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 528 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −37 334 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 606 880 $ Poids 55 % |
| 3 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 390 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +44 444 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 919 935 $ Poids 54 % |
| 4 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 910 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +30 118 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 684 828 $ Poids 53 % |
| 5 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −31 716 $ · Ajust. âge +56 400 $ | 738 574 $ Poids 43 % |
| 6 | 853, Boulevard L'Assomption, Repentigny 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (3 850 $/m²) 185,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −16 749 $ · Ajust. âge +64 350 $ | 771 617 $ Poids 43 % |
| 7 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 1.4 km · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +11 348 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 684 477 $ Poids 42 % |
| 8 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 580 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +54 313 $ · Ajust. âge +58 800 $ | 732 136 $ Poids 42 % |
| 9 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +21 676 $ · Ajust. âge +45 938 $ | 704 981 $ Poids 40 % |
| 10 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.3 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 801 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 652 601 $ Poids 39 % |
| 11 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.4 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −170 $ · Ajust. âge +22 575 $ | 348 101 $ Poids 37 % |
| 12 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 679 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +80 435 $ · Ajust. âge +32 750 $ | 828 806 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.