1127 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
560 600 $
Unifamiliale · 5 550 $/m² · 101 m² · constr. 2008 · terrain 369 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
369 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 200 $
Rôle antérieur 282 000 $ +66.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097074012800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
276 800 $
Rôle antérieur
282 000 $
ID provincial
60013097074012800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
536 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
186
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
4 056
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 538 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie −2 574 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 581 547 $ Poids 87 % |
| 2 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 562 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +3 210 $ · Ajust. âge +11 660 $ | 605 221 $ Poids 85 % |
| 3 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 445 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +17 712 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 590 706 $ Poids 84 % |
| 4 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 556 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +13 437 $ · Ajust. âge +59 000 $ | 707 495 $ Poids 80 % |
| 5 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 664 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +11 550 $ · Ajust. âge +62 500 $ | 706 931 $ Poids 80 % |
| 6 | 884, rue Soulanges, Repentigny 2025-12-02 · 444 m · Vendu 582 000 $ (5 988 $/m²) 97,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 647 $ · Ajust. superficie +11 377 $ · Ajust. âge +58 200 $ | 703 223 $ Poids 78 % |
| 7 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 812 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 456 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 544 044 $ Poids 72 % |
| 8 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 724 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −10 340 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 601 959 $ Poids 71 % |
| 9 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 704 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 443 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 660 857 $ Poids 71 % |
| 10 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 732 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 671 $ · Ajust. âge +37 093 $ | 547 322 $ Poids 71 % |
| 11 | 859, rue Senneville, Repentigny 2025-07-30 · 340 m · Vendu 649 900 $ (6 506 $/m²) 99,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +34 288 $ · Ajust. superficie +3 578 $ · Ajust. âge −42 243 $ | 645 523 $ Poids 71 % |
| 12 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 538 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie +39 059 $ · Ajust. âge +58 490 $ | 689 824 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.