1151 Rue EINSTEIN · Repentigny
Valeur estimée
590 800 $
Unifamiliale · 5 361 $/m² · 110,2 m² · constr. 2009 · terrain 369 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
369 m²
Frontage
12,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
516 400 $
Rôle antérieur 315 300 $ +63.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097074409100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
191 400 $
Valeur bâtiment
325 000 $
Rôle antérieur
315 300 $
ID provincial
60013097074409100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
583 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
555 750 $
$/m² médian
4 020
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 53 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 485 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −11 134 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 628 052 $ Poids 82 % |
| 2 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 694 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 705 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 687 005 $ Poids 80 % |
| 3 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 559 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +21 103 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 605 223 $ Poids 79 % |
| 4 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 805 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 671 $ · Ajust. âge +39 743 $ | 572 314 $ Poids 75 % |
| 5 | 876, rue Soissons, Repentigny 2026-06-04 · 307 m · Vendu 345 000 $ (3 571 $/m²) 96,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +24 286 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 408 136 $ Poids 74 % |
| 6 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 559 m · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +36 772 $ · Ajust. âge +56 950 $ | 790 923 $ Poids 72 % |
| 7 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 820 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 501 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 566 001 $ Poids 72 % |
| 8 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 635 m · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +30 055 $ · Ajust. âge +14 575 $ | 634 981 $ Poids 71 % |
| 9 | 965, rue Einstein, Repentigny 2025-09-16 · 511 m · Vendu 525 000 $ (4 870 $/m²) 107,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +48 648 $ · Ajust. superficie +5 844 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 589 992 $ Poids 70 % |
| 10 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 738 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +12 310 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 624 609 $ Poids 70 % |
| 11 | 998, rue d'Antin, Repentigny 2025-07-17 · 328 m · Vendu 344 130 $ (2 964 $/m²) 116,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 156 $ · Ajust. superficie −8 744 $ · Ajust. âge +8 603 $ | 362 145 $ Poids 67 % |
| 12 | 1003, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 289 m · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +17 478 $ · Ajust. âge +5 400 $ | 591 368 $ Poids 65 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.