1115 Rue APPALACHES · Repentigny
Valeur estimée
701 600 $
Unifamiliale · 4 674 $/m² · 150,1 m² · constr. 2010 · terrain 543 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
543 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
622 100 $
Rôle antérieur 388 300 $ +60.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097076789800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
233 600 $
Valeur bâtiment
388 500 $
Rôle antérieur
388 300 $
ID provincial
60013097076789800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
711 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
682 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
178
Prix médian
557 000 $
$/m² médian
4 080
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 457 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +24 168 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 719 366 $ Poids 84 % |
| 2 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 557 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie +12 179 $ · Ajust. âge +58 500 $ | 700 355 $ Poids 81 % |
| 3 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 642 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +20 741 $ · Ajust. âge +14 375 $ | 610 116 $ Poids 77 % |
| 4 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 643 m · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −27 267 $ · Ajust. âge +53 600 $ | 723 534 $ Poids 71 % |
| 5 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 534 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +42 263 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 683 563 $ Poids 69 % |
| 6 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 808 m · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −26 480 $ · Ajust. âge +51 425 $ | 637 574 $ Poids 64 % |
| 7 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 853 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +26 667 $ · Ajust. âge +53 100 $ | 617 463 $ Poids 63 % |
| 8 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 923 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +30 887 $ · Ajust. âge +56 900 $ | 679 888 $ Poids 57 % |
| 9 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 799 m · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie −5 957 $ · Ajust. âge +39 520 $ | 673 641 $ Poids 54 % |
| 10 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 957 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie +18 438 $ · Ajust. âge +45 850 $ | 779 909 $ Poids 54 % |
| 11 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 1.1 km · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −16 177 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 638 533 $ Poids 51 % |
| 12 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 942 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 719 $ · Ajust. âge +38 935 $ | 682 654 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.