1124 Rue APPALACHES · Repentigny
Valeur estimée
658 200 $
Unifamiliale · 5 503 $/m² · 119,6 m² · constr. 2010 · terrain 471,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
471,6 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 900 $
Rôle antérieur 378 600 $ +60.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097077805000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
229 100 $
Valeur bâtiment
378 800 $
Rôle antérieur
378 600 $
ID provincial
60013097077805000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
682 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
613 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 72 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 578 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 792 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 613 508 $ Poids 73 % |
| 2 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 734 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +12 653 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 654 739 $ Poids 72 % |
| 3 | 206, rue Serval, Repentigny 2025-10-06 · 555 m · Vendu 555 000 $ (4 969 $/m²) 111,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +19 626 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 681 554 $ Poids 67 % |
| 4 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 810 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 422 $ · Ajust. âge +62 300 $ | 713 722 $ Poids 67 % |
| 5 | 998, rue d'Antin, Repentigny 2025-07-17 · 573 m · Vendu 344 130 $ (2 964 $/m²) 116,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 156 $ · Ajust. superficie +5 187 $ · Ajust. âge +10 324 $ | 377 797 $ Poids 62 % |
| 6 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 776 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −19 055 $ · Ajust. âge +52 300 $ | 602 656 $ Poids 61 % |
| 7 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 1.0 km · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −710 $ · Ajust. âge +19 001 $ | 210 696 $ Poids 60 % |
| 8 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 404 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +59 961 $ · Ajust. âge +63 100 $ | 805 831 $ Poids 58 % |
| 9 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −16 280 $ · Ajust. âge +45 280 $ | 602 137 $ Poids 57 % |
| 10 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 982 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 226 $ · Ajust. âge +38 935 $ | 612 709 $ Poids 57 % |
| 11 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 502 m · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −48 814 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 646 384 $ Poids 56 % |
| 12 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 1.0 km · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 499 $ · Ajust. âge +42 392 $ | 597 791 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.