224 Rue SILLERY · Repentigny
Valeur estimée
577 600 $
Unifamiliale · 6 662 $/m² · 86,7 m² · constr. 1983 · terrain 676,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
676,7 m²
Frontage
23,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
449 200 $
Rôle antérieur 310 900 $ +44.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097080065400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
217 200 $
Valeur bâtiment
232 000 $
Rôle antérieur
310 900 $
ID provincial
60013097080065400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 092
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 108 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +8 017 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 940 $ Poids 95 % |
| 2 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 216 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −9 872 $ · Ajust. âge +0 $ | 607 820 $ Poids 95 % |
| 3 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 349 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −7 877 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 587 322 $ Poids 92 % |
| 4 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 124 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −21 254 $ · Ajust. âge +0 $ | 500 240 $ Poids 85 % |
| 5 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 544 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 796 $ · Ajust. âge +0 $ | 596 204 $ Poids 74 % |
| 6 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 686 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −15 812 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 599 335 $ Poids 74 % |
| 7 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 344 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −34 330 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 582 926 $ Poids 73 % |
| 8 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 345 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −30 233 $ · Ajust. âge +8 850 $ | 613 675 $ Poids 73 % |
| 9 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 749 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −15 861 $ · Ajust. âge +17 130 $ | 579 469 $ Poids 72 % |
| 10 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 569 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −23 935 $ · Ajust. âge +12 475 $ | 493 832 $ Poids 72 % |
| 11 | 708, rue Montigny, Repentigny 2026-04-24 · 860 m · Vendu 518 000 $ (5 961 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 030 $ · Ajust. superficie −596 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 548 794 $ Poids 70 % |
| 12 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 756 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −18 405 $ · Ajust. âge +11 200 $ | 575 530 $ Poids 69 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.