212 Rue SILLERY · Repentigny
Valeur estimée
653 100 $
Unifamiliale · 3 881 $/m² · 168,3 m² · constr. 1983 · terrain 501,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,6 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 900 $
Rôle antérieur 393 800 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097080492600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 400 $
Valeur bâtiment
378 500 $
Rôle antérieur
393 800 $
ID provincial
60013097080492600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
671 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
618 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
202
Prix médian
547 000 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 71 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 681 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +15 145 $ · Ajust. âge −8 235 $ | 606 721 $ Poids 70 % |
| 2 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −4 078 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 623 676 $ Poids 62 % |
| 3 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 971 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 930 $ · Ajust. âge +15 300 $ | 545 230 $ Poids 60 % |
| 4 | 962, rue D'Antin, Repentigny 2025-05-29 · 395 m · Vendu 800 000 $ (5 022 $/m²) 159,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie +22 599 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 814 089 $ Poids 60 % |
| 5 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 347 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +58 116 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 575 616 $ Poids 60 % |
| 6 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 256 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +37 193 $ · Ajust. âge −2 940 $ | 653 275 $ Poids 57 % |
| 7 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 570 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +61 120 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 764 924 $ Poids 56 % |
| 8 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 1.0 km · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie +5 781 $ · Ajust. âge +7 312 $ | 331 509 $ Poids 55 % |
| 9 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 257 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +62 093 $ · Ajust. âge −10 620 $ | 589 168 $ Poids 54 % |
| 10 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 433 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +34 997 $ · Ajust. âge −2 750 $ | 627 663 $ Poids 53 % |
| 11 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 964 m · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie −33 548 $ · Ajust. âge −24 553 $ | 708 324 $ Poids 51 % |
| 12 | 840, rue Bougainville, Repentigny 2026-04-24 · 1.2 km · Vendu 612 500 $ (3 705 $/m²) 165,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 867 $ · Ajust. superficie +5 558 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 618 425 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.