843 Rue SENNEVILLE · Repentigny
Valeur estimée
561 400 $
Unifamiliale · 6 715 $/m² · 83,6 m² · constr. 1983 · terrain 555 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555 m²
Frontage
17 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
463 800 $
Rôle antérieur 311 300 $ +49.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097081740200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
211 100 $
Valeur bâtiment
252 700 $
Rôle antérieur
311 300 $
ID provincial
60013097081740200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
562 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 076
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 42 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 47 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie −1 924 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 999 $ Poids 97 % |
| 2 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 275 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −18 052 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 577 147 $ Poids 89 % |
| 3 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 513 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −2 825 $ | 562 175 $ Poids 89 % |
| 4 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 245 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −20 424 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 268 $ Poids 88 % |
| 5 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 79 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −29 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 793 $ Poids 74 % |
| 6 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 639 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −25 616 $ · Ajust. âge +11 600 $ | 589 531 $ Poids 69 % |
| 7 | 145, rue Sinclair, Repentigny 2025-08-06 · 489 m · Vendu 510 000 $ (6 050 $/m²) 84,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −2 117 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 547 446 $ Poids 68 % |
| 8 | 805, rue Santerre, Repentigny 2025-06-27 · 355 m · Vendu 592 000 $ (7 073 $/m²) 83,7 m² · constr. 1984 Ajust. marché +48 885 $ · Ajust. superficie −354 $ · Ajust. âge −2 960 $ | 637 571 $ Poids 67 % |
| 9 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 721 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −25 502 $ · Ajust. âge +17 130 $ | 569 828 $ Poids 67 % |
| 10 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 518 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −38 940 $ · Ajust. âge +0 $ | 586 060 $ Poids 64 % |
| 11 | 708, rue Montigny, Repentigny 2026-04-24 · 937 m · Vendu 518 000 $ (5 961 $/m²) 86,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +21 030 $ · Ajust. superficie −9 835 $ · Ajust. âge +10 360 $ | 539 555 $ Poids 64 % |
| 12 | 115, rue Sansregret, Repentigny 2025-07-11 · 522 m · Vendu 500 000 $ (5 814 $/m²) 86 m² · constr. 1984 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie −6 977 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 516 903 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.