846 Rue SENNEVILLE · Repentigny
Valeur estimée
569 100 $
Unifamiliale · 6 602 $/m² · 86,2 m² · constr. 1984 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
86,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 300 $
Rôle antérieur 299 300 $ +51.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097090218800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
247 200 $
Rôle antérieur
299 300 $
ID provincial
60013097090218800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
560 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
584 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
549 900 $
$/m² médian
4 123
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 46 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 844, rue Senneville, Repentigny 2026-04-28 · 15 m · Vendu 540 000 $ (6 413 $/m²) 84,2 m² · constr. 1983 Ajust. marché +21 923 $ · Ajust. superficie +6 413 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 571 036 $ Poids 96 % |
| 2 | 876, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-04 · 230 m · Vendu 584 900 $ (6 565 $/m²) 89,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +7 375 $ · Ajust. superficie −9 519 $ · Ajust. âge +5 849 $ | 588 606 $ Poids 95 % |
| 3 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 232 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −11 574 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 609 168 $ Poids 94 % |
| 4 | 924, rue Stuart, Repentigny 2026-07-21 · 469 m · Vendu 565 000 $ (6 758 $/m²) 83,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 786 $ · Ajust. âge +0 $ | 573 786 $ Poids 89 % |
| 5 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 43 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −22 616 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 501 453 $ Poids 84 % |
| 6 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 591 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −17 394 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 600 653 $ Poids 77 % |
| 7 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 474 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 432 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 597 693 $ Poids 75 % |
| 8 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 676 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −17 416 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 580 769 $ Poids 75 % |
| 9 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 227 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie −31 760 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 615 098 $ Poids 73 % |
| 10 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 692 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −19 914 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 576 821 $ Poids 71 % |
| 11 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 797 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 758 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 605 467 $ Poids 70 % |
| 12 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 443 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie −35 934 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 584 447 $ Poids 69 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.