848 Rue SENNEVILLE · Repentigny
Valeur estimée
607 300 $
Unifamiliale · 4 398 $/m² · 138,1 m² · constr. 1986 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 100 $
Rôle antérieur 341 300 $ +50.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097091290100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
307 000 $
Rôle antérieur
341 300 $
ID provincial
60013097091290100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
610 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
600 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
549 950 $
$/m² médian
4 107
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 366 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +3 309 $ · Ajust. âge −2 655 $ | 538 350 $ Poids 93 % |
| 2 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 416 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 902 $ · Ajust. âge −54 625 $ | 516 473 $ Poids 92 % |
| 3 | 201, Sylvestre Rue, Repentigny 2026-03-20 · 191 m · Vendu 585 000 $ (4 060 $/m²) 144,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +44 676 $ · Ajust. superficie −12 179 $ · Ajust. âge +2 925 $ | 620 422 $ Poids 91 % |
| 4 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 410 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +5 673 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 617 689 $ Poids 89 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 578 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −9 063 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 704 641 $ Poids 82 % |
| 6 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 244 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +18 447 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 600 933 $ Poids 80 % |
| 7 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 790 m · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 199 $ · Ajust. âge −32 945 $ | 583 254 $ Poids 72 % |
| 8 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 713 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +24 977 $ · Ajust. âge −22 640 $ | 575 474 $ Poids 70 % |
| 9 | 847, rue Einstein, Repentigny 2025-11-05 · 754 m · Vendu 655 000 $ (4 609 $/m²) 142,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +60 621 $ · Ajust. superficie −9 219 $ · Ajust. âge −32 750 $ | 673 652 $ Poids 65 % |
| 10 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 358 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie −22 237 $ · Ajust. âge +5 880 $ | 602 665 $ Poids 61 % |
| 11 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 565 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −12 870 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 611 207 $ Poids 61 % |
| 12 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 737 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie +13 876 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 210 081 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.