1060 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
775 600 $
Unifamiliale · 4 435 $/m² · 174,9 m² · constr. 1978 · terrain 1 185,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
174,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 185,8 m²
Frontage
24,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
763 700 $
Rôle antérieur 506 300 $ +50.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097104433700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
265 700 $
Valeur bâtiment
498 000 $
Rôle antérieur
506 300 $
ID provincial
60013097104433700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
841 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
583 000 $
$/m² médian
4 285
Cette propriété : +33 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 88 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 862 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +16 729 $ · Ajust. âge −69 800 $ | 653 730 $ Poids 69 % |
| 2 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 989 m · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −11 711 $ · Ajust. âge −89 500 $ | 805 075 $ Poids 63 % |
| 3 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +23 577 $ · Ajust. âge −53 600 $ | 667 178 $ Poids 50 % |
| 4 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.2 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +19 125 $ · Ajust. âge −45 375 $ | 586 378 $ Poids 49 % |
| 5 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 782 m · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie −30 341 $ · Ajust. âge −63 750 $ | 596 051 $ Poids 45 % |
| 6 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie −28 798 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 780 132 $ Poids 41 % |
| 7 | 1055, rue Mozart, Repentigny 2025-01-31 · 626 m · Vendu 650 000 $ (4 204 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +42 675 $ · Ajust. âge −65 000 $ | 752 351 $ Poids 36 % |
| 8 | 958, rue Chopin, Repentigny 2025-05-06 · 1.2 km · Vendu 610 000 $ (3 484 $/m²) 175,1 m² · constr. 1993 Ajust. marché +54 511 $ · Ajust. superficie −348 $ · Ajust. âge −45 750 $ | 618 413 $ Poids 33 % |
| 9 | 151, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-07-31 · 1.5 km · Vendu 640 000 $ (3 975 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 627 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 603 627 $ Poids 33 % |
| 10 | 127, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-03-05 · 1.5 km · Vendu 285 269 $ (1 747 $/m²) 163,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +21 786 $ · Ajust. superficie +10 132 $ · Ajust. âge −28 527 $ | 288 660 $ Poids 32 % |
| 11 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 770 m · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −67 633 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 742 992 $ Poids 32 % |
| 12 | 119, place Fernand-Lindsay, Repentigny 2026-06-16 · 1.5 km · Vendu 641 000 $ (3 981 $/m²) 161 m² · constr. 2012 Ajust. marché +8 083 $ · Ajust. superficie +27 670 $ · Ajust. âge −64 100 $ | 612 653 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.