1062 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
690 100 $
Unifamiliale · 5 189 $/m² · 133 m² · constr. 1978 · terrain 1 195,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
133 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 195,9 m²
Frontage
26,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
654 700 $
Rôle antérieur 455 900 $ +43.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097104645100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
266 200 $
Valeur bâtiment
388 500 $
Rôle antérieur
455 900 $
ID provincial
60013097104645100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
741 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
594 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
152
Prix médian
581 000 $
$/m² médian
4 282
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1107, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-25 · 1.1 km · Vendu 710 000 $ (5 145 $/m²) 138 m² · constr. 2010 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −12 862 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 691 849 $ Poids 51 % |
| 2 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 986 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 547 486 $ Poids 49 % |
| 3 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie −16 750 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 594 698 $ Poids 48 % |
| 4 | 296, rue Paul-Gouin, Repentigny 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 679 000 $ (5 305 $/m²) 128 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 562 $ · Ajust. superficie +13 262 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 632 924 $ Poids 45 % |
| 5 | 956, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-07-31 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (3 959 $/m²) 126,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +26 380 $ · Ajust. superficie +13 262 $ · Ajust. âge +2 500 $ | 542 142 $ Poids 40 % |
| 6 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 375 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 503 125 $ Poids 39 % |
| 7 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie +19 514 $ · Ajust. âge −20 790 $ | 600 215 $ Poids 39 % |
| 8 | 826, rue Einstein, Repentigny 2026-07-07 · 1.5 km · Vendu 599 000 $ (4 587 $/m²) 130,6 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 504 $ · Ajust. âge −56 905 $ | 547 599 $ Poids 39 % |
| 9 | 420, rue Paul-Gouin, Repentigny 2026-03-24 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (4 020 $/m²) 130,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 094 $ · Ajust. superficie +4 824 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 517 418 $ Poids 39 % |
| 10 | 458, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-06-17 · 1.0 km · Vendu 785 000 $ (5 403 $/m²) 145,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie −33 226 $ · Ajust. âge −70 650 $ | 745 946 $ Poids 38 % |
| 11 | 966, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-20 · 1.2 km · Vendu 690 000 $ (5 300 $/m²) 130,2 m² · constr. 1996 Ajust. marché +56 977 $ · Ajust. superficie +7 419 $ · Ajust. âge −62 100 $ | 692 297 $ Poids 38 % |
| 12 | 700, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 668 $/m²) 119,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +10 926 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 237 458 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.