1067 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
1 178 100 $
Unifamiliale · 5 968 $/m² · 197,4 m² · constr. 2022 · terrain 1 193 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 193 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 008 700 $
Rôle antérieur 652 800 $ +54.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097105260900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
302 000 $
Valeur bâtiment
706 700 $
Rôle antérieur
652 800 $
ID provincial
60013097105260900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 299 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
952 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
583 000 $
$/m² médian
4 278
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 97 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 977 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 289 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 958 211 $ Poids 57 % |
| 2 | 556, rue Coubertin, Repentigny 2025-08-27 · 840 m · Vendu 825 000 $ (3 944 $/m²) 209,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +68 125 $ · Ajust. superficie −23 267 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 952 358 $ Poids 53 % |
| 3 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie +44 351 $ · Ajust. âge +89 500 $ | 1 040 137 $ Poids 52 % |
| 4 | 1023, rue Molière, Repentigny 2025-06-26 · 854 m · Vendu 637 500 $ (3 298 $/m²) 193,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +52 642 $ · Ajust. superficie +6 761 $ · Ajust. âge +63 750 $ | 760 653 $ Poids 51 % |
| 5 | 703, rue Debussy, Repentigny 2025-04-24 · 673 m · Vendu 790 000 $ (3 719 $/m²) 212,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +105 076 $ · Ajust. superficie −27 895 $ · Ajust. âge +63 200 $ | 930 381 $ Poids 47 % |
| 6 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 934 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie +63 778 $ · Ajust. âge +69 800 $ | 840 379 $ Poids 46 % |
| 7 | 442, rue Pauline-Julien, Repentigny 2025-09-15 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (3 662 $/m²) 204,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +69 497 $ · Ajust. superficie −13 550 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 850 947 $ Poids 46 % |
| 8 | 564, rue de Coubertin, Repentigny 2025-04-30 · 810 m · Vendu 690 000 $ (3 220 $/m²) 214,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +91 776 $ · Ajust. superficie −27 207 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 823 568 $ Poids 43 % |
| 9 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 568 m · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie −69 845 $ · Ajust. âge +53 340 $ | 954 774 $ Poids 42 % |
| 10 | 550, rue de Bruyères, Repentigny 2025-03-03 · 726 m · Vendu 738 000 $ (3 455 $/m²) 213,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +98 851 $ · Ajust. superficie −27 986 $ · Ajust. âge +59 040 $ | 867 905 $ Poids 41 % |
| 11 | 971, rue Chopin, Repentigny 2025-11-03 · 1.3 km · Vendu 815 000 $ (4 330 $/m²) 188,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +75 430 $ · Ajust. superficie +19 920 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 991 850 $ Poids 40 % |
| 12 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.2 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie −51 990 $ · Ajust. âge +92 500 $ | 1 041 402 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.