1066 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
626 300 $
Unifamiliale · 5 842 $/m² · 107,2 m² · constr. 1978 · terrain 1 012,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 012,5 m²
Frontage
22,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
584 500 $
Rôle antérieur 401 400 $ +45.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097114037400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 000 $
Valeur bâtiment
327 500 $
Rôle antérieur
401 400 $
ID provincial
60013097114037400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
553 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 278
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 65 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 503, rue Pauline-Julien, Repentigny 2026-04-01 · 1.0 km · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +12 870 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 690 100 $ Poids 60 % |
| 2 | 1151, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 603 000 $ (5 472 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie −8 208 $ · Ajust. âge −60 300 $ | 542 096 $ Poids 53 % |
| 3 | 1168, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 1.2 km · Vendu 540 000 $ (5 315 $/m²) 101,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +14 882 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 507 691 $ Poids 49 % |
| 4 | 1930, rang du Bas-de-L'Assomption Nord, L'Assomption 2025-08-18 · 747 m · Vendu 728 000 $ (6 047 $/m²) 120,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 115 $ · Ajust. superficie −39 907 $ · Ajust. âge −21 840 $ | 726 368 $ Poids 47 % |
| 5 | 962, rue Chopin, Repentigny 2026-04-28 · 1.3 km · Vendu 670 000 $ (6 747 $/m²) 99,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +26 652 $ · Ajust. âge −46 900 $ | 676 953 $ Poids 44 % |
| 6 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 1.3 km · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +9 910 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 562 500 $ Poids 43 % |
| 7 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 1.5 km · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +7 438 $ · Ajust. âge −18 725 $ | 545 433 $ Poids 37 % |
| 8 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 1.4 km · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +21 033 $ · Ajust. âge −22 085 $ | 681 719 $ Poids 37 % |
| 9 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 1.5 km · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie −18 726 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 550 860 $ Poids 34 % |
| 10 | 700, boulevard Lacombe, Repentigny 2025-10-10 · 1.2 km · Vendu 200 000 $ (1 668 $/m²) 119,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −10 592 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 215 940 $ Poids 33 % |
| 11 | 361, rue Galilée, Repentigny 2026-05-22 · 1.5 km · Vendu 583 000 $ (5 836 $/m²) 99,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +7 351 $ · Ajust. superficie +21 301 $ · Ajust. âge −58 300 $ | 553 352 $ Poids 32 % |
| 12 | 1003, rue Einstein, Repentigny 2025-07-02 · 1.3 km · Vendu 540 000 $ (5 217 $/m²) 103,5 m² · constr. 2007 Ajust. marché +28 490 $ · Ajust. superficie +9 652 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 524 142 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.