1092 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
839 800 $
Unifamiliale · 5 255 $/m² · 159,8 m² · constr. 1999 · terrain 1 788,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
159,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 788,8 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
792 200 $
Rôle antérieur 561 500 $ +41.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097125742100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
295 800 $
Valeur bâtiment
496 400 $
Rôle antérieur
561 500 $
ID provincial
60013097125742100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
900 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
153
Prix médian
567 500 $
$/m² médian
4 201
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 92 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1012, rue Molière, Repentigny 2026-06-22 · 947 m · Vendu 698 000 $ (4 182 $/m²) 166,9 m² · constr. 1999 Ajust. marché +8 802 $ · Ajust. superficie −14 847 $ · Ajust. âge +0 $ | 691 955 $ Poids 64 % |
| 2 | 981, rue Chopin, Repentigny 2026-04-16 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 100 $/m²) 163,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie −7 381 $ · Ajust. âge +16 750 $ | 706 570 $ Poids 49 % |
| 3 | 960, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-06-12 · 1.3 km · Vendu 605 000 $ (3 678 $/m²) 164,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −8 643 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 622 136 $ Poids 46 % |
| 4 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 1.3 km · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie +1 040 $ · Ajust. âge +36 465 $ | 727 422 $ Poids 44 % |
| 5 | 961, rue Descartes, Repentigny 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 895 000 $ (4 983 $/m²) 179,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +11 286 $ · Ajust. superficie −49 335 $ · Ajust. âge +0 $ | 856 951 $ Poids 43 % |
| 6 | 1055, rue Mozart, Repentigny 2025-01-31 · 744 m · Vendu 650 000 $ (4 204 $/m²) 154,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +124 677 $ · Ajust. superficie +10 931 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 772 608 $ Poids 41 % |
| 7 | 1107, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-25 · 1000 m · Vendu 710 000 $ (5 145 $/m²) 138 m² · constr. 2010 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie +56 080 $ · Ajust. âge −39 050 $ | 792 741 $ Poids 41 % |
| 8 | 1013, rue d'Antin, Repentigny 2026-06-25 · 1.2 km · Vendu 670 000 $ (4 786 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +47 379 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 705 727 $ Poids 39 % |
| 9 | 1234, rue des Chic-Chocs, Repentigny 2025-01-28 · 820 m · Vendu 750 000 $ (4 858 $/m²) 154,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +143 858 $ · Ajust. superficie +13 115 $ · Ajust. âge −56 250 $ | 850 723 $ Poids 39 % |
| 10 | 458, rue de Lisbonne, Repentigny 2025-06-17 · 1.1 km · Vendu 785 000 $ (5 403 $/m²) 145,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +64 822 $ · Ajust. superficie +39 169 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 900 766 $ Poids 37 % |
| 11 | 239, rue Serval, Repentigny 2025-09-11 · 1.3 km · Vendu 656 000 $ (3 993 $/m²) 164,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +60 786 $ · Ajust. superficie −8 984 $ · Ajust. âge +49 200 $ | 757 003 $ Poids 35 % |
| 12 | 962, rue Basile-Routhier, Repentigny 2025-07-10 · 1.3 km · Vendu 608 000 $ (3 971 $/m²) 153,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +32 078 $ · Ajust. superficie +13 304 $ · Ajust. âge +6 080 $ | 659 461 $ Poids 34 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.