615 Place MASKINONGE · Repentigny
Valeur estimée
1 054 300 $
Unifamiliale · 4 531 $/m² · 232,7 m² · constr. 2010 · terrain 962,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
962,2 m²
Frontage
30,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
936 800 $
Rôle antérieur 641 900 $ +45.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097156756900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
254 500 $
Valeur bâtiment
682 300 $
Rôle antérieur
641 900 $
ID provincial
60013097156756900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 100 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
968 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 159
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 96 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 707 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie −14 863 $ · Ajust. âge +29 319 $ | 1 004 084 $ Poids 78 % |
| 2 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 685 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +29 376 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 900 958 $ Poids 75 % |
| 3 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 700 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +1 817 $ · Ajust. âge −3 825 $ | 833 794 $ Poids 69 % |
| 4 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 843 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 627 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 979 127 $ Poids 66 % |
| 5 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 854 m · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie −2 847 $ · Ajust. âge +0 $ | 968 431 $ Poids 61 % |
| 6 | 1258, rue des Appalaches, Repentigny 2025-09-02 · 782 m · Vendu 500 000 $ (2 420 $/m²) 206,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +31 583 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 575 414 $ Poids 49 % |
| 7 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 518 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +99 260 $ · Ajust. âge +12 735 $ | 1 025 833 $ Poids 48 % |
| 8 | 626, rue des Chicoutais, Repentigny 2026-02-10 · 561 m · Vendu 947 000 $ (3 425 $/m²) 276,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +77 697 $ · Ajust. superficie −75 007 $ · Ajust. âge −4 735 $ | 944 955 $ Poids 46 % |
| 9 | 1031, rue Baudelaire, Repentigny 2026-02-10 · 1.3 km · Vendu 925 000 $ (4 159 $/m²) 222,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +75 892 $ · Ajust. superficie +21 420 $ · Ajust. âge +50 875 $ | 1 073 186 $ Poids 44 % |
| 10 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 709 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie +104 865 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 110 013 $ Poids 39 % |
| 11 | 212, rue Newton, Repentigny 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 670 000 $ (3 278 $/m²) 204,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +8 448 $ · Ajust. superficie +46 382 $ · Ajust. âge +67 000 $ | 791 831 $ Poids 39 % |
| 12 | 1365, rue Des Primevères, Repentigny 2025-06-19 · 662 m · Vendu 875 000 $ (3 241 $/m²) 270 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −60 440 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 904 314 $ Poids 38 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.