1212 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
899 200 $
Unifamiliale · 3 864 $/m² · 232,7 m² · constr. 1997 · terrain 1 512,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
232,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 512,5 m²
Frontage
27,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
793 800 $
Rôle antérieur 543 000 $ +46.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097159922500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1997
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
303 900 $
Valeur bâtiment
489 900 $
Rôle antérieur
543 000 $
ID provincial
60013097159922500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
887 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
920 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±2.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
584 900 $
$/m² médian
4 191
Cette propriété : +54 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 516, Avenue des Rivières, Repentigny 2025-12-10 · 563 m · Vendu 967 500 $ (4 138 $/m²) 233,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 856 $ · Ajust. superficie −2 276 $ · Ajust. âge −72 562 $ | 978 517 $ Poids 76 % |
| 2 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 532 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie +49 152 $ · Ajust. âge −49 775 $ | 915 789 $ Poids 75 % |
| 3 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 662 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +34 719 $ · Ajust. âge −52 200 $ | 933 039 $ Poids 68 % |
| 4 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 962 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie −14 863 $ · Ajust. âge −34 206 $ | 940 560 $ Poids 65 % |
| 5 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 905 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +29 376 $ · Ajust. âge −60 550 $ | 844 733 $ Poids 64 % |
| 6 | 592, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-11 · 632 m · Vendu 945 000 $ (4 077 $/m²) 231,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 857 $ · Ajust. superficie +1 835 $ · Ajust. âge −56 700 $ | 939 992 $ Poids 61 % |
| 7 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 506 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie +60 285 $ · Ajust. âge −54 405 $ | 920 346 $ Poids 60 % |
| 8 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 910 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +1 817 $ · Ajust. âge −53 550 $ | 784 069 $ Poids 59 % |
| 9 | 1505, rue des Outaouais, Repentigny 2026-06-01 · 711 m · Vendu 735 000 $ (3 695 $/m²) 198,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +62 451 $ · Ajust. âge −51 450 $ | 755 269 $ Poids 56 % |
| 10 | 1509, rue Lancelot, Repentigny 2025-05-29 · 639 m · Vendu 910 000 $ (4 112 $/m²) 221,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie +23 439 $ · Ajust. âge −36 400 $ | 978 359 $ Poids 54 % |
| 11 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 627 $ · Ajust. âge −71 250 $ | 917 377 $ Poids 54 % |
| 12 | 1366, rue des Perce-Neige, Repentigny 2025-06-26 · 822 m · Vendu 927 000 $ (3 791 $/m²) 244,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +76 548 $ · Ajust. superficie −22 369 $ · Ajust. âge −60 255 $ | 920 923 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.