1705 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
826 800 $
Unifamiliale · 4 619 $/m² · 179 m² · constr. 2011 · terrain 700,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
179 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700,4 m²
Frontage
19,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
734 800 $
Rôle antérieur 497 000 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097168176800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 400 $
Valeur bâtiment
493 400 $
Rôle antérieur
497 000 $
ID provincial
60013097168176800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
807 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
863 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
580 000 $
$/m² médian
4 168
Cette propriété : +43 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 721 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −21 608 $ · Ajust. âge +16 980 $ | 909 210 $ Poids 72 % |
| 2 | 1580, rue Roi-Arthur, Repentigny 2026-05-28 · 515 m · Vendu 760 000 $ (4 938 $/m²) 153,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +61 975 $ · Ajust. âge +15 200 $ | 846 759 $ Poids 64 % |
| 3 | 1544, Rue Lancelot, Repentigny 2025-07-07 · 497 m · Vendu 785 000 $ (4 200 $/m²) 186,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie −16 590 $ · Ajust. âge +15 700 $ | 825 525 $ Poids 62 % |
| 4 | 1101, rue De Nailloux, Repentigny 2026-07-16 · 1.0 km · Vendu 740 000 $ (4 277 $/m²) 173 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 832 $ · Ajust. âge +51 800 $ | 804 632 $ Poids 61 % |
| 5 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 851 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie −25 488 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 984 259 $ Poids 59 % |
| 6 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 444 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie −50 204 $ · Ajust. âge +4 185 $ | 868 447 $ Poids 59 % |
| 7 | 608, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-29 · 639 m · Vendu 760 000 $ (3 998 $/m²) 190,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 097 $ · Ajust. superficie −22 188 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 789 309 $ Poids 58 % |
| 8 | 1326, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-04 · 666 m · Vendu 725 000 $ (4 044 $/m²) 179,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −607 $ · Ajust. âge +3 625 $ | 787 886 $ Poids 56 % |
| 9 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 472 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie −66 614 $ · Ajust. âge +13 575 $ | 863 373 $ Poids 56 % |
| 10 | 619, rue de Toulouse, Repentigny 2025-07-22 · 710 m · Vendu 850 000 $ (4 420 $/m²) 192,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −29 394 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 878 201 $ Poids 54 % |
| 11 | 1342, rue des Montérégiennes, Repentigny 2025-06-18 · 797 m · Vendu 890 000 $ (4 628 $/m²) 192,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 492 $ · Ajust. superficie −30 777 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 937 165 $ Poids 48 % |
| 12 | 256, Rue de Niagara, Repentigny 2026-07-20 · 1.4 km · Vendu 735 000 $ (4 074 $/m²) 180,4 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 852 $ · Ajust. âge +69 825 $ | 801 973 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.