Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
693 500 $
Autre · terrain 495,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
495,3 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097168201000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013097168201000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
913 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
568 250 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616, rue de Toulouse, Repentigny 2026-05-11 · 608 m · Vendu 1 100 000 $ (3 648 $/m²) 301,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 113 871 $ Poids 58 % |
| 2 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 657 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 913 838 $ Poids 55 % |
| 3 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 573 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 950 520 $ Poids 55 % |
| 4 | 641, rue de Toulouse, Repentigny 2026-05-25 · 713 m · Vendu 1 450 000 $ (3 790 $/m²) 382,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +18 284 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 468 284 $ Poids 55 % |
| 5 | 626, rue des Chicoutais, Repentigny 2026-02-10 · 697 m · Vendu 947 000 $ (3 425 $/m²) 276,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +77 697 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 024 697 $ Poids 52 % |
| 6 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 789 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 875 907 $ Poids 52 % |
| 7 | 1416C, rue des Outaouais, Repentigny 2026-05-21 · 831 m · Vendu 449 000 $ (4 342 $/m²) 103,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 662 $ Poids 50 % |
| 8 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 846 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 989 629 $ Poids 50 % |
| 9 | 1400A, 1400B, 1400C, rue des Outaouais, Repentigny 2026-05-26 · 838 m · Vendu 882 000 $ (4 423 $/m²) 199,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 122 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 893 122 $ Poids 50 % |
| 10 | 568, rue des Muscaris, Repentigny 2025-10-22 · 643 m · Vendu 219 783 $ (698 $/m²) 314,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 366 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 240 149 $ Poids 48 % |
| 11 | 1259B, rue Des Montérégiennes, Repentigny 2026-06-15 · 910 m · Vendu 462 000 $ (3 876 $/m²) 119,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 467 826 $ Poids 48 % |
| 12 | 1255, rue des Montérégiennes, Repentigny 2026-06-19 · 919 m · Vendu 355 000 $ Ajust. marché +4 476 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 359 476 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.