1817 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
830 700 $
Unifamiliale · 4 291 $/m² · 193,6 m² · constr. 2010 · terrain 711,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
711,3 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
709 200 $
Rôle antérieur 476 800 $ +48.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097168442800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 000 $
Valeur bâtiment
467 200 $
Rôle antérieur
476 800 $
ID provincial
60013097168442800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
797 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
892 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
158
Prix médian
572 000 $
$/m² médian
4 179
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 685 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +11 254 $ · Ajust. âge +12 735 $ | 937 827 $ Poids 77 % |
| 2 | 1544, Rue Lancelot, Repentigny 2025-07-07 · 452 m · Vendu 785 000 $ (4 200 $/m²) 186,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +14 070 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 852 261 $ Poids 64 % |
| 3 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 801 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie +9 953 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 100 $ Poids 64 % |
| 4 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 611 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie −44 206 $ · Ajust. âge +4 350 $ | 910 663 $ Poids 63 % |
| 5 | 608, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-29 · 620 m · Vendu 760 000 $ (3 998 $/m²) 190,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 097 $ · Ajust. superficie +6 996 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 814 693 $ Poids 62 % |
| 6 | 619, rue de Toulouse, Repentigny 2025-07-22 · 690 m · Vendu 850 000 $ (4 420 $/m²) 192,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +2 873 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 906 218 $ Poids 59 % |
| 7 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 795 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −48 232 $ · Ajust. âge −4 325 $ | 823 350 $ Poids 58 % |
| 8 | 1342, rue des Montérégiennes, Repentigny 2025-06-18 · 748 m · Vendu 890 000 $ (4 628 $/m²) 192,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 492 $ · Ajust. superficie +3 008 $ · Ajust. âge +0 $ | 966 501 $ Poids 54 % |
| 9 | 1101, rue De Nailloux, Repentigny 2026-07-16 · 990 m · Vendu 740 000 $ (4 277 $/m²) 173 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 058 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 832 158 $ Poids 54 % |
| 10 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 989 m · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −47 677 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 892 823 $ Poids 53 % |
| 11 | 1326, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-04 · 617 m · Vendu 725 000 $ (4 044 $/m²) 179,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +28 911 $ · Ajust. âge +0 $ | 813 779 $ Poids 53 % |
| 12 | 1258, rue des Appalaches, Repentigny 2025-09-02 · 890 m · Vendu 500 000 $ (2 420 $/m²) 206,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie −15 731 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 528 100 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.