1809 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
951 800 $
Unifamiliale · 3 678 $/m² · 258,8 m² · constr. 2009 · terrain 700 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
258,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
830 200 $
Rôle antérieur 563 900 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097168780800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 400 $
Valeur bâtiment
588 800 $
Rôle antérieur
563 900 $
ID provincial
60013097168780800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
918 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 014 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±3.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
569 000 $
$/m² médian
4 174
Cette propriété : +67 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 626, rue des Chicoutais, Repentigny 2026-02-10 · 733 m · Vendu 947 000 $ (3 425 $/m²) 276,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +77 697 $ · Ajust. superficie −30 311 $ · Ajust. âge −9 470 $ | 984 916 $ Poids 68 % |
| 2 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 862 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie +38 278 $ · Ajust. âge +24 433 $ | 1 052 339 $ Poids 65 % |
| 3 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 767 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +44 922 $ · Ajust. âge −7 650 $ | 873 074 $ Poids 55 % |
| 4 | 592, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-11 · 555 m · Vendu 945 000 $ (4 077 $/m²) 231,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 857 $ · Ajust. superficie +55 037 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 049 894 $ Poids 53 % |
| 5 | 616, rue de Toulouse, Repentigny 2026-05-11 · 653 m · Vendu 1 100 000 $ (3 648 $/m²) 301,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie −77 894 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 1 013 977 $ Poids 52 % |
| 6 | 1366, rue des Perce-Neige, Repentigny 2025-06-26 · 772 m · Vendu 927 000 $ (3 791 $/m²) 244,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +76 548 $ · Ajust. superficie +27 109 $ · Ajust. âge −4 635 $ | 1 026 021 $ Poids 52 % |
| 7 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 765 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +81 181 $ · Ajust. âge −8 650 $ | 948 438 $ Poids 51 % |
| 8 | 1365, rue Des Primevères, Repentigny 2025-06-19 · 822 m · Vendu 875 000 $ (3 241 $/m²) 270 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie −18 148 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 942 231 $ Poids 50 % |
| 9 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 619 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +87 404 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 037 924 $ Poids 49 % |
| 10 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 1.0 km · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie +46 690 $ · Ajust. âge −4 445 $ | 1 013 523 $ Poids 46 % |
| 11 | 1509, rue Lancelot, Repentigny 2025-05-29 · 511 m · Vendu 910 000 $ (4 112 $/m²) 221,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie +77 101 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 1 086 621 $ Poids 43 % |
| 12 | 1392, rue des Primevères, Repentigny 2025-02-26 · 697 m · Vendu 985 000 $ (3 546 $/m²) 277,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +184 215 $ · Ajust. superficie −33 684 $ · Ajust. âge +14 775 $ | 1 150 305 $ Poids 42 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.