1220 Boulevard L'ASSOMPTION · Repentigny
Valeur estimée
671 900 $
Unifamiliale · 6 430 $/m² · 104,5 m² · constr. 1961 · terrain 1 796 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 796 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
633 100 $
Rôle antérieur 442 100 $ +43.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097169035300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1961
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
320 900 $
Valeur bâtiment
312 200 $
Rôle antérieur
442 100 $
ID provincial
60013097169035300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
724 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
573 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
592 000 $
$/m² médian
4 295
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 74 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1072, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2026-06-08 · 662 m · Vendu 610 000 $ (5 545 $/m²) 110 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −15 250 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 559 742 $ Poids 78 % |
| 2 | 1650, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-05-07 · 490 m · Vendu 722 500 $ (6 082 $/m²) 118,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +9 111 $ · Ajust. superficie −43 484 $ · Ajust. âge −72 250 $ | 615 877 $ Poids 65 % |
| 3 | 1605, rue Perceval, Repentigny 2026-02-05 · 561 m · Vendu 625 000 $ (5 208 $/m²) 120 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie −40 365 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 573 414 $ Poids 56 % |
| 4 | 353, rue du Châtelain, Repentigny 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 620 000 $ (6 212 $/m²) 99,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +14 599 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 580 417 $ Poids 49 % |
| 5 | 345, rue du Châtelain, Repentigny 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 625 000 $ (6 307 $/m²) 99,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +17 028 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 587 409 $ Poids 48 % |
| 6 | 1001, rue de Neuville, Repentigny 2026-01-15 · 1.2 km · Vendu 525 000 $ (5 082 $/m²) 103,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +48 590 $ · Ajust. superficie +3 049 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 524 139 $ Poids 46 % |
| 7 | 1387, rue de la Caniapiscau, Repentigny 2026-04-30 · 744 m · Vendu 610 000 $ (4 947 $/m²) 123,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +24 765 $ · Ajust. superficie −46 504 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 527 261 $ Poids 45 % |
| 8 | 272, rue Newton, Repentigny 2026-01-19 · 1.2 km · Vendu 593 000 $ (6 120 $/m²) 96,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +54 883 $ · Ajust. superficie +23 255 $ · Ajust. âge −59 300 $ | 611 838 $ Poids 44 % |
| 9 | 503, rue Pauline-Julien, Repentigny 2026-04-01 · 1.4 km · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +3 478 $ · Ajust. âge −72 000 $ | 680 709 $ Poids 42 % |
| 10 | 274, rue du Châtelain, Repentigny 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 670 000 $ (6 473 $/m²) 103,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +27 201 $ · Ajust. superficie +3 237 $ · Ajust. âge −67 000 $ | 633 438 $ Poids 42 % |
| 11 | 1144, rue Charest, Repentigny 2025-06-10 · 1.1 km · Vendu 564 000 $ (5 346 $/m²) 105,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +46 573 $ · Ajust. superficie −2 673 $ · Ajust. âge −56 400 $ | 551 500 $ Poids 39 % |
| 12 | 314, rue du Châtelain, Repentigny 2026-06-15 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 395 $/m²) 89,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +6 116 $ · Ajust. superficie +39 383 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 481 998 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.