1713 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
817 900 $
Unifamiliale · 4 108 $/m² · 199,1 m² · constr. 2009 · terrain 730 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
730 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
690 500 $
Rôle antérieur 468 800 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097169330100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
242 900 $
Valeur bâtiment
447 600 $
Rôle antérieur
468 800 $
ID provincial
60013097169330100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
772 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
901 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
582 500 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 501 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie −23 283 $ · Ajust. âge +4 525 $ | 897 654 $ Poids 84 % |
| 2 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 472 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie −8 847 $ · Ajust. âge −4 185 $ | 901 433 $ Poids 77 % |
| 3 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 756 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +23 633 $ · Ajust. âge +8 490 $ | 945 961 $ Poids 71 % |
| 4 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 665 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie −33 104 $ · Ajust. âge +0 $ | 917 415 $ Poids 67 % |
| 5 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 868 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −37 315 $ · Ajust. âge −8 650 $ | 829 942 $ Poids 61 % |
| 6 | 1544, Rue Lancelot, Repentigny 2025-07-07 · 528 m · Vendu 785 000 $ (4 200 $/m²) 186,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +25 621 $ · Ajust. âge +7 850 $ | 859 887 $ Poids 60 % |
| 7 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 872 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie +23 303 $ · Ajust. âge −4 600 $ | 1 023 851 $ Poids 59 % |
| 8 | 608, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-29 · 676 m · Vendu 760 000 $ (3 998 $/m²) 190,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 097 $ · Ajust. superficie +17 991 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 821 887 $ Poids 59 % |
| 9 | 1593, rue de la Cacouna, Repentigny 2025-04-30 · 526 m · Vendu 900 000 $ (4 552 $/m²) 197,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +119 707 $ · Ajust. superficie +3 187 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 1 018 394 $ Poids 57 % |
| 10 | 619, rue de Toulouse, Repentigny 2025-07-22 · 747 m · Vendu 850 000 $ (4 420 $/m²) 192,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie +15 029 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 914 124 $ Poids 56 % |
| 11 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −35 537 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 900 213 $ Poids 54 % |
| 12 | 1342, rue des Montérégiennes, Repentigny 2025-06-18 · 818 m · Vendu 890 000 $ (4 628 $/m²) 192,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +73 492 $ · Ajust. superficie +15 736 $ · Ajust. âge −4 450 $ | 974 778 $ Poids 51 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.