1717 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
772 100 $
Unifamiliale · 4 561 $/m² · 169,3 m² · constr. 2010 · terrain 772,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
169,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
772,9 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
650 900 $
Rôle antérieur 443 900 $ +46.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097169411700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2010
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
245 000 $
Valeur bâtiment
405 900 $
Rôle antérieur
443 900 $
ID provincial
60013097169411700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
746 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
819 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
163
Prix médian
584 900 $
$/m² médian
4 179
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 87 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1580, rue Roi-Arthur, Repentigny 2026-05-28 · 569 m · Vendu 760 000 $ (4 938 $/m²) 153,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +38 025 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 819 008 $ Poids 75 % |
| 2 | 1101, rue De Nailloux, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 277 $/m²) 173 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 913 $ · Ajust. âge +48 100 $ | 780 187 $ Poids 61 % |
| 3 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 774 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie −43 440 $ · Ajust. âge +12 735 $ | 883 133 $ Poids 59 % |
| 4 | 1544, Rue Lancelot, Repentigny 2025-07-07 · 543 m · Vendu 785 000 $ (4 200 $/m²) 186,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie −36 961 $ · Ajust. âge +11 775 $ | 801 230 $ Poids 53 % |
| 5 | 1326, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-04 · 695 m · Vendu 725 000 $ (4 044 $/m²) 179,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −20 218 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 650 $ Poids 52 % |
| 6 | 1371, Boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2026-02-03 · 573 m · Vendu 698 000 $ (5 000 $/m²) 139,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +57 267 $ · Ajust. superficie +74 250 $ · Ajust. âge −3 490 $ | 826 027 $ Poids 49 % |
| 7 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 883 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie −49 034 $ · Ajust. âge +0 $ | 956 113 $ Poids 48 % |
| 8 | 608, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-29 · 694 m · Vendu 760 000 $ (3 998 $/m²) 190,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 097 $ · Ajust. superficie −41 578 $ · Ajust. âge +7 600 $ | 766 119 $ Poids 47 % |
| 9 | 1065, rue Nicolas, Repentigny 2026-04-13 · 1.2 km · Vendu 663 000 $ (4 162 $/m²) 159,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 917 $ · Ajust. superficie +20 810 $ · Ajust. âge +66 300 $ | 777 027 $ Poids 46 % |
| 10 | 1407, rue de la Caniapiscau, Repentigny 2025-05-01 · 779 m · Vendu 845 000 $ (5 505 $/m²) 153,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +75 512 $ · Ajust. superficie +43 489 $ · Ajust. âge −25 350 $ | 938 650 $ Poids 43 % |
| 11 | 619, rue de Toulouse, Repentigny 2025-07-22 · 765 m · Vendu 850 000 $ (4 420 $/m²) 192,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −50 832 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 852 513 $ Poids 42 % |
| 12 | 1345, rue des Montérégiennes, Repentigny 2025-02-21 · 836 m · Vendu 273 450 $ (1 613 $/m²) 169,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 141 $ · Ajust. superficie −161 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 429 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.