1733 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
824 900 $
Unifamiliale · 4 374 $/m² · 188,6 m² · constr. 2013 · terrain 701,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
188,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
701,3 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
687 100 $
Rôle antérieur 465 800 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097169777700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 500 $
Valeur bâtiment
445 600 $
Rôle antérieur
465 800 $
ID provincial
60013097169777700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
788 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 191
Cette propriété : +40 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 91 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1505, rue des Outaouais, Repentigny 2026-06-01 · 676 m · Vendu 735 000 $ (3 695 $/m²) 198,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie −19 031 $ · Ajust. âge +7 350 $ | 732 587 $ Poids 77 % |
| 2 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 839 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +25 470 $ | 939 308 $ Poids 70 % |
| 3 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 570 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie −45 918 $ · Ajust. âge +22 625 $ | 893 118 $ Poids 70 % |
| 4 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 537 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie −30 451 $ · Ajust. âge +12 555 $ | 896 569 $ Poids 69 % |
| 5 | 1629, rue de la Mastigouche, Repentigny 2026-03-30 · 788 m · Vendu 800 000 $ (4 709 $/m²) 169,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +61 096 $ · Ajust. superficie +44 026 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 909 122 $ Poids 62 % |
| 6 | 1544, Rue Lancelot, Repentigny 2025-07-07 · 599 m · Vendu 785 000 $ (4 200 $/m²) 186,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +41 416 $ · Ajust. superficie +3 570 $ · Ajust. âge +23 550 $ | 853 536 $ Poids 61 % |
| 7 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 922 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie −2 185 $ · Ajust. âge +13 800 $ | 1 016 763 $ Poids 59 % |
| 8 | 608, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-29 · 764 m · Vendu 760 000 $ (3 998 $/m²) 190,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +40 097 $ · Ajust. superficie −2 998 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 816 099 $ Poids 57 % |
| 9 | 1101, rue De Nailloux, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 740 000 $ (4 277 $/m²) 173 m² · constr. 1997 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 364 $ · Ajust. âge +59 200 $ | 832 564 $ Poids 54 % |
| 10 | 619, rue de Toulouse, Repentigny 2025-07-22 · 834 m · Vendu 850 000 $ (4 420 $/m²) 192,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 845 $ · Ajust. superficie −8 177 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 907 918 $ Poids 54 % |
| 11 | 1593, rue de la Cacouna, Repentigny 2025-04-30 · 614 m · Vendu 900 000 $ (4 552 $/m²) 197,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +119 707 $ · Ajust. superficie −20 713 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 1 012 494 $ Poids 52 % |
| 12 | 1326, boulevard Basile-Routhier, Repentigny 2025-06-04 · 729 m · Vendu 725 000 $ (4 044 $/m²) 179,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +18 802 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 814 545 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.