1737 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
926 200 $
Unifamiliale · 4 078 $/m² · 227,1 m² · constr. 2014 · terrain 676,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
227,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
676,1 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
795 300 $
Rôle antérieur 534 200 $ +48.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097169879200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
240 200 $
Valeur bâtiment
555 100 $
Rôle antérieur
534 200 $
ID provincial
60013097169879200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
894 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
985 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 199
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 585 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie +37 080 $ · Ajust. âge +27 150 $ | 980 641 $ Poids 77 % |
| 2 | 516, Avenue des Rivières, Repentigny 2025-12-10 · 561 m · Vendu 967 500 $ (4 138 $/m²) 233,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 856 $ · Ajust. superficie −13 863 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 1 049 168 $ Poids 75 % |
| 3 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 770 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie +23 415 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 995 685 $ Poids 67 % |
| 4 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 938 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie +18 261 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 907 143 $ Poids 65 % |
| 5 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 551 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie +48 763 $ · Ajust. âge +16 740 $ | 979 969 $ Poids 63 % |
| 6 | 1505, rue des Outaouais, Repentigny 2026-06-01 · 680 m · Vendu 735 000 $ (3 695 $/m²) 198,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +52 104 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 807 397 $ Poids 63 % |
| 7 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 1.0 km · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie −26 265 $ · Ajust. âge +48 865 $ | 1 012 229 $ Poids 58 % |
| 8 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 935 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie −7 432 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 839 845 $ Poids 58 % |
| 9 | 592, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-11 · 726 m · Vendu 945 000 $ (4 077 $/m²) 231,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 857 $ · Ajust. superficie −9 580 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 1 008 902 $ Poids 57 % |
| 10 | 1509, rue Lancelot, Repentigny 2025-05-29 · 694 m · Vendu 910 000 $ (4 112 $/m²) 221,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie +11 925 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 1 044 195 $ Poids 54 % |
| 11 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 266 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 985 766 $ Poids 53 % |
| 12 | 1509, rue du Roi-Arthur, Repentigny 2025-03-21 · 641 m · Vendu 875 000 $ (4 149 $/m²) 210,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie +33 606 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 060 807 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.