1500 Rue PERCEVAL · Repentigny
Valeur estimée
650 700 $
Unifamiliale · 5 436 $/m² · 119,7 m² · constr. 2003 · terrain 586,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
119,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
586,9 m²
Frontage
16,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
570 600 $
Rôle antérieur 378 600 $ +50.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097171733500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 700 $
Valeur bâtiment
334 900 $
Rôle antérieur
378 600 $
ID provincial
60013097171733500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
642 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
565 000 $
$/m² médian
4 182
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 232, rue De Noranda, Repentigny 2026-06-15 · 690 m · Vendu 594 000 $ (4 760 $/m²) 124,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +7 490 $ · Ajust. superficie −12 137 $ · Ajust. âge +53 460 $ | 642 813 $ Poids 78 % |
| 2 | 1151, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 646 m · Vendu 603 000 $ (5 472 $/m²) 110,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +7 604 $ · Ajust. superficie +25 991 $ · Ajust. âge −18 090 $ | 618 505 $ Poids 74 % |
| 3 | 503, rue Pauline-Julien, Repentigny 2026-04-01 · 563 m · Vendu 720 000 $ (6 957 $/m²) 103,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +29 231 $ · Ajust. superficie +56 348 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 780 379 $ Poids 62 % |
| 4 | 984, rue De Neubois, Repentigny 2026-04-07 · 733 m · Vendu 535 000 $ (5 129 $/m²) 104,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 720 $ · Ajust. superficie +39 497 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 644 367 $ Poids 58 % |
| 5 | 998, rue Baudelaire, Repentigny 2026-07-27 · 928 m · Vendu 605 000 $ (4 594 $/m²) 131,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −27 563 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 592 562 $ Poids 58 % |
| 6 | 1168, rue Einstein, Repentigny 2026-06-16 · 649 m · Vendu 540 000 $ (5 315 $/m²) 101,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +48 100 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 576 010 $ Poids 57 % |
| 7 | 1107, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-25 · 458 m · Vendu 710 000 $ (5 145 $/m²) 138 m² · constr. 2010 Ajust. marché +65 712 $ · Ajust. superficie −47 076 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 703 786 $ Poids 54 % |
| 8 | 206, rue Serval, Repentigny 2025-10-06 · 894 m · Vendu 555 000 $ (4 969 $/m²) 111,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +51 428 $ · Ajust. superficie +19 875 $ · Ajust. âge +47 175 $ | 673 477 $ Poids 53 % |
| 9 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 1.1 km · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +12 906 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 634 692 $ Poids 53 % |
| 10 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 706 $ · Ajust. âge +52 955 $ | 704 661 $ Poids 51 % |
| 11 | 998, rue d'Antin, Repentigny 2025-07-17 · 938 m · Vendu 344 130 $ (2 964 $/m²) 116,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +18 156 $ · Ajust. superficie +5 335 $ · Ajust. âge −1 721 $ | 365 901 $ Poids 49 % |
| 12 | 240, rue Nancy, Repentigny 2026-02-26 · 742 m · Vendu 631 000 $ (6 279 $/m²) 100,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +51 770 $ · Ajust. superficie +60 275 $ · Ajust. âge +56 790 $ | 799 835 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.