1720 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
1 100 500 $
Unifamiliale · 3 848 $/m² · 286 m² · constr. 2016 · terrain 699,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
286 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
699,7 m²
Frontage
20 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
934 000 $
Rôle antérieur 628 500 $ +48.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097179011400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 400 $
Valeur bâtiment
692 600 $
Rôle antérieur
628 500 $
ID provincial
60013097179011400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 099 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 102 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
161
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
4 175
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 97 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 616, rue de Toulouse, Repentigny 2026-05-11 · 750 m · Vendu 1 100 000 $ (3 648 $/m²) 301,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie −28 275 $ · Ajust. âge +16 500 $ | 1 102 095 $ Poids 73 % |
| 2 | 626, rue des Chicoutais, Repentigny 2026-02-10 · 836 m · Vendu 947 000 $ (3 425 $/m²) 276,5 m² · constr. 2011 Ajust. marché +77 697 $ · Ajust. superficie +16 269 $ · Ajust. âge +23 675 $ | 1 064 640 $ Poids 67 % |
| 3 | 1365, rue Des Primevères, Repentigny 2025-06-19 · 930 m · Vendu 875 000 $ (3 241 $/m²) 270 m² · constr. 2006 Ajust. marché +72 254 $ · Ajust. superficie +25 926 $ · Ajust. âge +43 750 $ | 1 016 930 $ Poids 45 % |
| 4 | 653, Place De Montmartre, Repentigny 2025-12-23 · 1.0 km · Vendu 1 200 000 $ (3 723 $/m²) 322,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +106 488 $ · Ajust. superficie −67 577 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 1 280 911 $ Poids 44 % |
| 5 | 1353, rue des Primevères, Repentigny 2026-06-16 · 970 m · Vendu 977 305 $ (4 072 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +12 324 $ · Ajust. superficie +93 658 $ · Ajust. âge +58 638 $ | 1 141 925 $ Poids 43 % |
| 6 | 1392, rue des Primevères, Repentigny 2025-02-26 · 805 m · Vendu 985 000 $ (3 546 $/m²) 277,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +184 215 $ · Ajust. superficie +14 537 $ · Ajust. âge +49 250 $ | 1 233 002 $ Poids 42 % |
| 7 | 528, rue de Toulouse, Repentigny 2024-12-06 · 753 m · Vendu 173 414 $ (605 $/m²) 286,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +33 263 $ · Ajust. superficie −151 $ · Ajust. âge +10 405 $ | 216 930 $ Poids 37 % |
| 8 | 1366, rue des Perce-Neige, Repentigny 2025-06-26 · 871 m · Vendu 927 000 $ (3 791 $/m²) 244,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +76 548 $ · Ajust. superficie +78 672 $ · Ajust. âge +27 810 $ | 1 110 030 $ Poids 36 % |
| 9 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 857 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie +89 845 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 944 771 $ Poids 35 % |
| 10 | 592, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-11 · 660 m · Vendu 945 000 $ (4 077 $/m²) 231,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 857 $ · Ajust. superficie +110 481 $ · Ajust. âge +33 075 $ | 1 138 413 $ Poids 33 % |
| 11 | 590, rue de Bruyères, Repentigny 2025-11-05 · 1.1 km · Vendu 889 000 $ (3 796 $/m²) 234,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie +98 314 $ · Ajust. âge +26 670 $ | 1 096 262 $ Poids 28 % |
| 12 | 973, rue Descartes, Repentigny 2025-11-13 · 1.6 km · Vendu 510 692 $ (1 773 $/m²) 288 m² · constr. 2001 Ajust. marché +47 265 $ · Ajust. superficie −1 773 $ · Ajust. âge +38 302 $ | 594 486 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.