1732 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
910 700 $
Unifamiliale · 4 326 $/m² · 210,5 m² · constr. 2014 · terrain 738,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
210,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
738,7 m²
Frontage
21,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
778 900 $
Rôle antérieur 526 400 $ +48.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097179316600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 300 $
Valeur bâtiment
535 600 $
Rôle antérieur
526 400 $
ID provincial
60013097179316600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
890 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
949 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
165
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 191
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 557 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie +1 293 $ · Ajust. âge +27 150 $ | 944 855 $ Poids 86 % |
| 2 | 1505, rue des Outaouais, Repentigny 2026-06-01 · 630 m · Vendu 735 000 $ (3 695 $/m²) 198,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie +21 433 $ · Ajust. âge +11 025 $ | 776 726 $ Poids 79 % |
| 3 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 520 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie +14 608 $ · Ajust. âge +16 740 $ | 945 814 $ Poids 75 % |
| 4 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 774 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie −10 093 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 962 177 $ Poids 69 % |
| 5 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 901 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −14 688 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 874 194 $ Poids 67 % |
| 6 | 516, Avenue des Rivières, Repentigny 2025-12-10 · 517 m · Vendu 967 500 $ (4 138 $/m²) 233,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +85 856 $ · Ajust. superficie −48 209 $ · Ajust. âge +9 675 $ | 1 014 821 $ Poids 64 % |
| 7 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 841 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +49 292 $ · Ajust. âge +29 715 $ | 992 846 $ Poids 59 % |
| 8 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 374 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 949 126 $ Poids 56 % |
| 9 | 1509, rue Lancelot, Repentigny 2025-05-29 · 666 m · Vendu 910 000 $ (4 112 $/m²) 221,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie −22 205 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 1 010 065 $ Poids 53 % |
| 10 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 892 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie +50 976 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 1 074 524 $ Poids 51 % |
| 11 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 896 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie −34 848 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 812 429 $ Poids 51 % |
| 12 | 1593, rue de la Cacouna, Repentigny 2025-04-30 · 635 m · Vendu 900 000 $ (4 552 $/m²) 197,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +119 707 $ · Ajust. superficie +29 135 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 066 842 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.