Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
701 900 $
Autre · terrain 2 316,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 316,9 m²
Frontage
—
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097179408000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
60013097179408000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
665 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
769 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
169
Prix médian
567 500 $
$/m² médian
4 115
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 549 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 916 412 $ Poids 60 % |
| 2 | 1605, rue Perceval, Repentigny 2026-02-05 · 521 m · Vendu 625 000 $ (5 208 $/m²) 120 m² · constr. 2009 Ajust. marché +51 278 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 676 278 $ Poids 57 % |
| 3 | 1580, rue Roi-Arthur, Repentigny 2026-05-28 · 655 m · Vendu 760 000 $ (4 938 $/m²) 153,9 m² · constr. 2007 Ajust. marché +9 583 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 769 583 $ Poids 57 % |
| 4 | 1427A, rue des Outaouais, Repentigny 2026-05-15 · 731 m · Vendu 354 000 $ (3 819 $/m²) 92,7 m² · constr. 2013 Ajust. marché +4 464 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 464 $ Poids 54 % |
| 5 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 510 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 914 466 $ Poids 54 % |
| 6 | 1411A, rue des Outaouais, Repentigny 2026-04-30 · 753 m · Vendu 388 000 $ (4 199 $/m²) 92,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +15 752 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 403 752 $ Poids 53 % |
| 7 | 1444, rue des Outaouais, Repentigny 2026-06-02 · 775 m · Vendu 450 000 $ (4 433 $/m²) 101,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 53 % |
| 8 | 612, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-05-20 · 770 m · Vendu 850 000 $ Ajust. marché +10 718 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 860 718 $ Poids 53 % |
| 9 | 1415, rue Des Outaouais, Repentigny 2026-03-06 · 747 m · Vendu 370 669 $ (3 699 $/m²) 100,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +28 308 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 977 $ Poids 51 % |
| 10 | 1416C, rue des Outaouais, Repentigny 2026-05-21 · 808 m · Vendu 449 000 $ (4 342 $/m²) 103,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +5 662 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 454 662 $ Poids 51 % |
| 11 | 1400A, 1400B, 1400C, rue des Outaouais, Repentigny 2026-05-26 · 832 m · Vendu 882 000 $ (4 423 $/m²) 199,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 122 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 893 122 $ Poids 50 % |
| 12 | 616, rue de Toulouse, Repentigny 2026-05-11 · 832 m · Vendu 1 100 000 $ (3 648 $/m²) 301,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 113 871 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.