1772 Rue PERIBONKA · Repentigny
Valeur estimée
899 900 $
Unifamiliale · 4 209 $/m² · 213,8 m² · constr. 2014 · terrain 700,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
213,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
700,2 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
751 700 $
Rôle antérieur 509 100 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
097179604900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
241 400 $
Valeur bâtiment
510 300 $
Rôle antérieur
509 100 $
ID provincial
60013097179604900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
869 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
956 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
166
Prix médian
578 000 $
$/m² médian
4 118
Cette propriété : +56 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 94 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1621, rue de la Ouareau, Repentigny 2026-06-12 · 541 m · Vendu 905 000 $ (4 312 $/m²) 209,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +11 412 $ · Ajust. superficie +8 408 $ · Ajust. âge +27 150 $ | 951 969 $ Poids 86 % |
| 2 | 1624, rue de la Ouareau, Repentigny 2025-11-21 · 503 m · Vendu 837 000 $ (4 115 $/m²) 203,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +77 466 $ · Ajust. superficie +21 398 $ · Ajust. âge +16 740 $ | 952 604 $ Poids 74 % |
| 3 | 1295, rue des Appalaches, Repentigny 2026-06-03 · 878 m · Vendu 865 000 $ (3 970 $/m²) 217,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +10 907 $ · Ajust. superficie −8 138 $ · Ajust. âge +12 975 $ | 880 744 $ Poids 69 % |
| 4 | 617, rue de la Sacacomie, Repentigny 2026-01-13 · 779 m · Vendu 870 000 $ (4 037 $/m²) 215,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +80 520 $ · Ajust. superficie −3 432 $ · Ajust. âge +21 750 $ | 968 838 $ Poids 69 % |
| 5 | 1155, rue des Appalaches, Repentigny 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 950 000 $ (4 414 $/m²) 215,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 090 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 956 410 $ Poids 58 % |
| 6 | 1391, rue des Primevères, Repentigny 2026-03-25 · 833 m · Vendu 849 000 $ (4 502 $/m²) 188,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +64 838 $ · Ajust. superficie +56 720 $ · Ajust. âge +29 715 $ | 1 000 273 $ Poids 56 % |
| 7 | 1509, rue Lancelot, Repentigny 2025-05-29 · 650 m · Vendu 910 000 $ (4 112 $/m²) 221,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +81 320 $ · Ajust. superficie −15 420 $ · Ajust. âge +40 950 $ | 1 016 850 $ Poids 55 % |
| 8 | 1286, rue des Appalaches, Repentigny 2025-11-14 · 872 m · Vendu 765 000 $ (3 303 $/m²) 231,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +70 802 $ · Ajust. superficie −29 398 $ · Ajust. âge +11 475 $ | 817 879 $ Poids 54 % |
| 9 | 592, rue Toulouse, Repentigny 2025-07-11 · 717 m · Vendu 945 000 $ (4 077 $/m²) 231,8 m² · constr. 2009 Ajust. marché +49 857 $ · Ajust. superficie −36 691 $ · Ajust. âge +23 625 $ | 981 791 $ Poids 51 % |
| 10 | 1258, rue des Appalaches, Repentigny 2025-09-02 · 969 m · Vendu 500 000 $ (2 420 $/m²) 206,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +8 712 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 562 544 $ Poids 50 % |
| 11 | 1509, rue du Roi-Arthur, Repentigny 2025-03-21 · 616 m · Vendu 875 000 $ (4 149 $/m²) 210,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +117 201 $ · Ajust. superficie +6 016 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 1 033 217 $ Poids 50 % |
| 12 | 1333, des Montérégiennes, Repentigny 2025-11-17 · 867 m · Vendu 920 000 $ (4 855 $/m²) 189,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 147 $ · Ajust. superficie +58 987 $ · Ajust. âge +18 400 $ | 1 082 534 $ Poids 50 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.