54 Boulevard PRUD'HOMME · Repentigny
Valeur estimée
688 600 $
Unifamiliale · 4 092 $/m² · 168,3 m² · constr. 1978 · terrain 578,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
168,3 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
578,1 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
586 100 $
Rôle antérieur 398 300 $ +47.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106808656500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
186 300 $
Valeur bâtiment
399 800 $
Rôle antérieur
398 300 $
ID provincial
60013106808656500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
683 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
698 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
179
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
3 946
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 77 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 550 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −4 078 $ · Ajust. âge +0 $ | 608 551 $ Poids 86 % |
| 2 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 532 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 357 $ · Ajust. âge +63 750 $ | 799 393 $ Poids 86 % |
| 3 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 484 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 930 $ · Ajust. âge +2 550 $ | 532 480 $ Poids 83 % |
| 4 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 507 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie +5 781 $ · Ajust. âge +0 $ | 324 198 $ Poids 77 % |
| 5 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 666 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −7 559 $ · Ajust. âge −19 565 $ | 298 572 $ Poids 73 % |
| 6 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 312 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +59 098 $ · Ajust. âge +57 150 $ | 887 857 $ Poids 71 % |
| 7 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 229 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie +43 003 $ · Ajust. âge +0 $ | 698 534 $ Poids 69 % |
| 8 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 630 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +23 545 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 800 555 $ Poids 65 % |
| 9 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 507 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +27 348 $ · Ajust. âge +41 925 $ | 680 072 $ Poids 62 % |
| 10 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 93 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −55 835 $ · Ajust. âge +69 341 $ | 752 609 $ Poids 58 % |
| 11 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 852 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie +42 525 $ · Ajust. âge +19 470 $ | 760 559 $ Poids 56 % |
| 12 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 183 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +82 790 $ · Ajust. âge +56 640 $ | 856 358 $ Poids 55 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.