692 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
693 400 $
Unifamiliale · 5 619 $/m² · 123,4 m² · constr. 1981 · terrain 805,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
123,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
805,2 m²
Frontage
16,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
647 300 $
Rôle antérieur 407 700 $ +58.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106822989900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1981
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 800 $
Valeur bâtiment
365 500 $
Rôle antérieur
407 700 $
ID provincial
60013106822989900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
727 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
629 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 78 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 145 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −17 523 $ · Ajust. âge +90 000 $ | 1 055 873 $ Poids 80 % |
| 2 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 678 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −13 510 $ · Ajust. âge +24 300 $ | 557 599 $ Poids 77 % |
| 3 | 35, rue Camille, Repentigny 2026-02-23 · 731 m · Vendu 660 000 $ (5 486 $/m²) 120,3 m² · constr. 1957 Ajust. marché +54 150 $ · Ajust. superficie +8 504 $ · Ajust. âge +66 000 $ | 788 654 $ Poids 73 % |
| 4 | 58, rue Louis-Joseph-Pigeon, Repentigny 2025-12-16 · 603 m · Vendu 530 000 $ (4 499 $/m²) 117,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +47 032 $ · Ajust. superficie +12 598 $ · Ajust. âge +39 750 $ | 629 380 $ Poids 73 % |
| 5 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 601 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −33 739 $ · Ajust. âge +67 260 $ | 750 449 $ Poids 70 % |
| 6 | 48, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-11-13 · 566 m · Vendu 489 000 $ (4 208 $/m²) 116,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie +15 150 $ · Ajust. âge +2 445 $ | 551 852 $ Poids 70 % |
| 7 | 22, rue Belleville, Repentigny 2026-08-12 · 290 m · Vendu 494 000 $ (4 745 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +45 793 $ · Ajust. âge +46 930 $ | 586 723 $ Poids 65 % |
| 8 | 6, rue Royale, Repentigny 2025-06-19 · 542 m · Vendu 549 000 $ (4 716 $/m²) 116,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +45 334 $ · Ajust. superficie +16 508 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 665 742 $ Poids 58 % |
| 9 | 56, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-06-26 · 628 m · Vendu 529 000 $ (4 600 $/m²) 115 m² · constr. 1982 Ajust. marché +43 683 $ · Ajust. superficie +19 320 $ · Ajust. âge −2 645 $ | 589 358 $ Poids 55 % |
| 10 | 68, rue de la Loire, Repentigny 2025-11-07 · 385 m · Vendu 510 000 $ (4 885 $/m²) 104,4 m² · constr. 1961 Ajust. marché +47 201 $ · Ajust. superficie +46 408 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 654 609 $ Poids 54 % |
| 11 | 659, rue Maurice, Repentigny 2025-04-09 · 361 m · Vendu 437 500 $ (3 804 $/m²) 115 m² · constr. 1965 Ajust. marché +58 191 $ · Ajust. superficie +15 978 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 546 669 $ Poids 54 % |
| 12 | 15, rue Royale, Repentigny 2026-03-30 · 576 m · Vendu 620 000 $ (6 031 $/m²) 102,8 m² · constr. 1963 Ajust. marché +47 349 $ · Ajust. superficie +62 121 $ · Ajust. âge +55 800 $ | 785 270 $ Poids 53 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.