701 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
706 700 $
Autre · 4 977 $/m² · 142 m² · constr. 1965 · terrain 1 405,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 405,2 m²
Frontage
28,2 m
CUBF
6355
Usage
Service de location de camions, de remorques utilitaires et de véhicules de plaisance
Valeur au rôle 2026 — composition
734 400 $
Rôle antérieur 466 500 $ +57.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106834298800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
632 300 $
Valeur bâtiment
102 100 $
Rôle antérieur
466 500 $
ID provincial
60013106834298800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
740 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
512 500 $
$/m² médian
4 274
Cette propriété : +38 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 79 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 357 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −9 675 $ · Ajust. âge +7 620 $ | 769 553 $ Poids 92 % |
| 2 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 501 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +14 534 $ · Ajust. âge +10 620 $ | 742 081 $ Poids 86 % |
| 3 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 265 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −10 598 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 605 933 $ Poids 86 % |
| 4 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 487 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +25 150 $ · Ajust. âge −18 900 $ | 553 059 $ Poids 79 % |
| 5 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 77 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie +47 664 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 1 058 060 $ Poids 72 % |
| 6 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 735 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 033 $ · Ajust. âge −30 600 $ | 456 367 $ Poids 67 % |
| 7 | 745, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-22 · 302 m · Vendu 385 000 $ (3 206 $/m²) 120,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +35 102 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 386 457 $ Poids 65 % |
| 8 | 91, rue Vanier, Repentigny 2026-03-23 · 932 m · Vendu 649 000 $ (4 362 $/m²) 148,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +49 564 $ · Ajust. superficie −14 829 $ · Ajust. âge −22 715 $ | 661 020 $ Poids 62 % |
| 9 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 668 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie −20 602 $ · Ajust. âge +5 590 $ | 595 786 $ Poids 59 % |
| 10 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 630 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie −33 266 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 699 545 $ Poids 58 % |
| 11 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 1.1 km · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −66 000 $ | 644 404 $ Poids 54 % |
| 12 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 725 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −17 974 $ · Ajust. âge −19 010 $ | 281 433 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.