700 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
650 600 $
Autre · 2 995 $/m² · 217,2 m² · constr. 1959 · terrain 645,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
217,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
645,9 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
4771
Usage
Studio de production de films, de vidéos ou de publicités (ne comprend pas le laboratoire de production des films)
Valeur au rôle 2026 — composition
480 800 $
Rôle antérieur 335 500 $ +43.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106834693800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1959
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
290 700 $
Valeur bâtiment
190 100 $
Rôle antérieur
335 500 $
ID provincial
60013106834693800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
580 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
781 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
518 000 $
$/m² médian
4 293
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 70 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 494 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie +33 979 $ · Ajust. âge +0 $ | 773 083 $ Poids 79 % |
| 2 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 726 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 129 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 663 629 $ Poids 78 % |
| 3 | 9, rue Desjardins, Repentigny 2025-09-19 · 312 m · Vendu 825 000 $ (3 753 $/m²) 219,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +76 446 $ · Ajust. superficie −4 879 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 814 067 $ Poids 76 % |
| 4 | 774, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-30 · 768 m · Vendu 635 000 $ (2 683 $/m²) 236,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie −26 157 $ · Ajust. âge −53 975 $ | 611 218 $ Poids 60 % |
| 5 | 16, rue Duquette, Repentigny 2025-05-23 · 470 m · Vendu 785 000 $ (3 385 $/m²) 231,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +70 150 $ · Ajust. superficie −24 880 $ · Ajust. âge −78 500 $ | 751 769 $ Poids 56 % |
| 6 | 587A, 587B et 587C, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-05-05 · 1.1 km · Vendu 995 000 $ (4 313 $/m²) 230,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +12 547 $ · Ajust. superficie −29 112 $ · Ajust. âge −99 500 $ | 878 934 $ Poids 54 % |
| 7 | 77 et 79, boulevard Industriel, Repentigny 2025-12-01 · 1.0 km · Vendu 760 000 $ (3 355 $/m²) 226,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +67 442 $ · Ajust. superficie −15 603 $ · Ajust. âge −30 400 $ | 781 440 $ Poids 52 % |
| 8 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 448 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +90 429 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 832 929 $ Poids 50 % |
| 9 | 20, Place du Chenal, Repentigny 2026-02-04 · 1.3 km · Vendu 1 204 000 $ (5 450 $/m²) 220,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie −10 083 $ · Ajust. âge −120 400 $ | 1 172 299 $ Poids 45 % |
| 10 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 1.1 km · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie −35 779 $ · Ajust. âge −172 500 $ | 1 659 164 $ Poids 44 % |
| 11 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.5 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie +11 400 $ · Ajust. âge −83 100 $ | 822 763 $ Poids 37 % |
| 12 | 619, rue du Chenal, Repentigny 2025-11-13 · 1.4 km · Vendu 790 000 $ (3 516 $/m²) 224,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +73 116 $ · Ajust. superficie −13 184 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 770 931 $ Poids 33 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.