19 Boulevard PRUD'HOMME · Repentigny
Valeur estimée
548 200 $
Unifamiliale · 6 208 $/m² · 88,3 m² · constr. 1976 · terrain 734,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
734,4 m²
Frontage
21,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
443 900 $
Rôle antérieur 304 600 $ +45.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106836322800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
194 200 $
Valeur bâtiment
249 700 $
Rôle antérieur
304 600 $
ID provincial
60013106836322800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
533 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
195
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 35 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 56, rue de Lorraine, Repentigny 2026-08-04 · 436 m · Vendu 92 255 $ (1 034 $/m²) 89,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −465 $ · Ajust. âge +0 $ | 91 790 $ Poids 92 % |
| 2 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 427 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie −2 730 $ · Ajust. âge +4 875 $ | 495 793 $ Poids 90 % |
| 3 | 691, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-06-02 · 341 m · Vendu 520 000 $ (6 220 $/m²) 83,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +14 617 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 543 774 $ Poids 89 % |
| 4 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 527 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −14 416 $ · Ajust. âge +2 690 $ | 533 058 $ Poids 83 % |
| 5 | 664, rue de Marseille, Repentigny 2026-06-03 · 753 m · Vendu 555 000 $ (6 208 $/m²) 89,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −3 414 $ · Ajust. âge +22 200 $ | 580 784 $ Poids 76 % |
| 6 | 35, rue Belleville, Repentigny 2025-08-08 · 179 m · Vendu 500 000 $ (5 574 $/m²) 89,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +41 288 $ · Ajust. superficie −3 902 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 579 886 $ Poids 74 % |
| 7 | 50, rue de Lucerne, Repentigny 2026-07-20 · 480 m · Vendu 500 000 $ (5 076 $/m²) 98,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 474 112 $ Poids 73 % |
| 8 | 658, rue Saint-Émile, Repentigny 2026-05-04 · 579 m · Vendu 510 000 $ (5 263 $/m²) 96,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +6 431 $ · Ajust. superficie −22 632 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 514 199 $ Poids 72 % |
| 9 | 53, rue du Curé-Martineau, Repentigny 2026-07-24 · 662 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 769 $ · Ajust. âge +31 800 $ | 539 031 $ Poids 71 % |
| 10 | 101, rue Jean-Baptiste-Meilleur, Repentigny 2026-06-30 · 886 m · Vendu 544 000 $ (5 843 $/m²) 93,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 860 $ · Ajust. superficie −14 024 $ · Ajust. âge +5 440 $ | 542 276 $ Poids 67 % |
| 11 | 14, rue Lefrançois, Repentigny 2025-10-27 · 590 m · Vendu 350 000 $ (4 263 $/m²) 82,1 m² · constr. 1948 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +13 216 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 430 647 $ Poids 66 % |
| 12 | 24, rue Clémenceau, Repentigny 2026-03-13 · 652 m · Vendu 300 000 $ (3 074 $/m²) 97,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +22 911 $ · Ajust. superficie −14 293 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 331 118 $ Poids 66 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.