29 Rue DESJARDINS · Repentigny
Valeur estimée
973 000 $
Unifamiliale · 4 721 $/m² · 206,1 m² · constr. 2004 · terrain 1 305,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 305,9 m²
Frontage
33,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
905 900 $
Rôle antérieur 608 900 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106856167300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
257 300 $
Valeur bâtiment
648 600 $
Rôle antérieur
608 900 $
ID provincial
60013106856167300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 052 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
825 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
206
Prix médian
527 450 $
$/m² médian
4 575
Cette propriété : +84 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 95 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 512 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie +13 591 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 825 685 $ Poids 86 % |
| 2 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 794 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 918 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 749 082 $ Poids 74 % |
| 3 | 9, rue Desjardins, Repentigny 2025-09-19 · 116 m · Vendu 825 000 $ (3 753 $/m²) 219,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +76 446 $ · Ajust. superficie −25 711 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 883 986 $ Poids 74 % |
| 4 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 677 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +66 643 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 891 643 $ Poids 56 % |
| 5 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 549 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +62 947 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 736 076 $ Poids 54 % |
| 6 | 774, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-30 · 620 m · Vendu 635 000 $ (2 683 $/m²) 236,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie −41 046 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 713 804 $ Poids 53 % |
| 7 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie −10 417 $ · Ajust. âge +78 945 $ | 962 991 $ Poids 51 % |
| 8 | 16, rue Duquette, Repentigny 2025-05-23 · 193 m · Vendu 785 000 $ (3 385 $/m²) 231,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +70 150 $ · Ajust. superficie −43 668 $ · Ajust. âge −3 925 $ | 807 557 $ Poids 51 % |
| 9 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.3 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie +1 329 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 645 543 $ Poids 42 % |
| 10 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.1 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +24 545 $ · Ajust. âge +19 565 $ | 369 806 $ Poids 38 % |
| 11 | 20, Place du Chenal, Repentigny 2026-02-04 · 1.6 km · Vendu 1 204 000 $ (5 450 $/m²) 220,9 m² · constr. 2003 Ajust. marché +98 782 $ · Ajust. superficie −40 333 $ · Ajust. âge +6 020 $ | 1 268 469 $ Poids 29 % |
| 12 | 570, rue du Manoir, Repentigny 2025-08-18 · 1.4 km · Vendu 1 725 000 $ (7 613 $/m²) 226,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +142 443 $ · Ajust. superficie −78 028 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 737 665 $ Poids 28 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.