17 Rue DESJARDINS · Repentigny
Valeur estimée
869 000 $
Unifamiliale · 4 505 $/m² · 192,9 m² · constr. 2004 · terrain 811,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
192,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
811,5 m²
Frontage
21,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
860 100 $
Rôle antérieur 583 200 $ +47.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106856794300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 600 $
Valeur bâtiment
627 500 $
Rôle antérieur
583 200 $
ID provincial
60013106856794300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
727 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
204
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : +64 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 578 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −10 653 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 801 441 $ Poids 84 % |
| 2 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 712 m · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 357 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 863 357 $ Poids 69 % |
| 3 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 594 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +39 541 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 712 670 $ Poids 68 % |
| 4 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 858 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 378 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 727 622 $ Poids 61 % |
| 5 | 9, rue Desjardins, Repentigny 2025-09-19 · 46 m · Vendu 825 000 $ (3 753 $/m²) 219,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +76 446 $ · Ajust. superficie −50 483 $ · Ajust. âge +8 250 $ | 859 213 $ Poids 58 % |
| 6 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 580 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie +28 000 $ · Ajust. âge +29 246 $ | 375 664 $ Poids 50 % |
| 7 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 607 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 115 $ · Ajust. âge +51 000 $ | 621 115 $ Poids 47 % |
| 8 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 1.2 km · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie −36 361 $ · Ajust. âge +78 945 $ | 937 047 $ Poids 44 % |
| 9 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 1.2 km · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +13 334 $ · Ajust. âge +19 565 $ | 358 595 $ Poids 43 % |
| 10 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 1.4 km · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −16 209 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 628 005 $ Poids 37 % |
| 11 | 63, rue Jacques-Cartier, Repentigny 2025-10-24 · 908 m · Vendu 680 000 $ (4 320 $/m²) 157,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +63 010 $ · Ajust. superficie +76 684 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 887 694 $ Poids 34 % |
| 12 | 26, rue Beauchesne, Repentigny 2025-05-06 · 1.4 km · Vendu 600 000 $ (3 094 $/m²) 193,9 m² · constr. 1980 Ajust. marché +53 618 $ · Ajust. superficie −1 547 $ · Ajust. âge +60 000 $ | 712 070 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.