750 Rue NOTRE-DAME · Repentigny
Valeur estimée
471 600 $
Autre · 3 713 $/m² · 127 m² · constr. 1956 · terrain 640,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
127 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
640,1 m²
Frontage
20,7 m
CUBF
5912
Usage
Vente au détail d’articles de soins personnels et de produits de beauté
Valeur au rôle 2026 — composition
390 500 $
Rôle antérieur 264 300 $ +47.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106857513500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
288 000 $
Valeur bâtiment
102 500 $
Rôle antérieur
264 300 $
ID provincial
60013106857513500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
452 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
507 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
203
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 617
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 15 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 203 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −6 028 $ · Ajust. âge −43 200 $ | 497 582 $ Poids 96 % |
| 2 | 745, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-06-22 · 56 m · Vendu 385 000 $ (3 206 $/m²) 120,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +11 060 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 362 414 $ Poids 94 % |
| 3 | 21, rue Bellefeuille, Repentigny 2025-10-23 · 403 m · Vendu 900 000 $ (7 009 $/m²) 128,4 m² · constr. 1959 Ajust. marché +83 396 $ · Ajust. superficie −4 907 $ · Ajust. âge −13 500 $ | 964 990 $ Poids 77 % |
| 4 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 636 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie −24 396 $ · Ajust. âge −21 240 $ | 671 292 $ Poids 76 % |
| 5 | 741, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-10-03 · 74 m · Vendu 365 000 $ (3 157 $/m²) 115,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +33 822 $ · Ajust. superficie +17 997 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 380 319 $ Poids 71 % |
| 6 | 48, boulevard Prud'homme, Repentigny 2025-11-13 · 447 m · Vendu 489 000 $ (4 208 $/m²) 116,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 258 $ · Ajust. superficie +22 725 $ · Ajust. âge −48 900 $ | 508 082 $ Poids 69 % |
| 7 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 204 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −48 900 $ · Ajust. âge −26 670 $ | 696 039 $ Poids 68 % |
| 8 | 19, rue Gingras, Repentigny 2026-03-12 · 809 m · Vendu 150 000 $ (1 317 $/m²) 113,9 m² · constr. 1977 Ajust. marché +11 455 $ · Ajust. superficie +8 626 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 155 081 $ Poids 60 % |
| 9 | 743, rue Notre-Dame, Repentigny 2025-04-14 · 94 m · Vendu 357 500 $ (2 989 $/m²) 119,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +47 550 $ · Ajust. superficie +11 060 $ · Ajust. âge −35 750 $ | 380 360 $ Poids 59 % |
| 10 | 30, Boulevard Prud'homme, Repentigny 2026-01-16 · 290 m · Vendu 600 000 $ (4 076 $/m²) 147,2 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −41 168 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 554 362 $ Poids 58 % |
| 11 | 22, rue Belleville, Repentigny 2026-08-12 · 251 m · Vendu 494 000 $ (4 745 $/m²) 104,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 335 $ · Ajust. âge −14 820 $ | 533 515 $ Poids 58 % |
| 12 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 870 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +33 707 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 507 352 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.