126 Rue SEVIGNY · Repentigny
Valeur estimée
1 684 200 $
Unifamiliale · 2 429 $/m² · 693,5 m² · constr. 1998 · terrain 1 105,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
693,5 m²
Étages × logements
3 × 8
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 105,5 m²
Frontage
25,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 493 000 $
Rôle antérieur 1 141 300 $ +30.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106904123400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1998
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
502 400 $
Valeur bâtiment
990 600 $
Rôle antérieur
1 141 300 $
ID provincial
60013106904123400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 542 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 948 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 108
Cette propriété : +218 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 99 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, rue du Vieux-Moulin, Repentigny 2025-02-27 · 1.2 km · Vendu 1 300 000 $ (2 667 $/m²) 487,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +243 126 $ · Ajust. superficie +274 856 $ · Ajust. âge +130 000 $ | 1 947 982 $ Poids 7 % |
| 2 | 877, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 1 221 500 $ (3 231 $/m²) 378,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +108 396 $ · Ajust. superficie +305 375 $ · Ajust. âge +54 968 $ | 1 690 238 $ Poids 1 % |
| 3 | 44, rue Bastien, Repentigny 2025-09-18 · 1.3 km · Vendu 1 250 000 $ (3 456 $/m²) 361,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +115 828 $ · Ajust. superficie +312 500 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 1 715 828 $ Poids 1 % |
| 4 | 48, rue Duquette, Repentigny 2025-12-18 · 976 m · Vendu 1 025 000 $ (3 208 $/m²) 319,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +90 958 $ · Ajust. superficie +256 250 $ · Ajust. âge +10 250 $ | 1 382 458 $ Poids 1 % |
| 5 | 105, rue Chauveau, Repentigny 2025-08-04 · 915 m · Vendu 1 155 000 $ (3 781 $/m²) 305,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +95 375 $ · Ajust. superficie +288 750 $ · Ajust. âge +115 500 $ | 1 654 625 $ Poids 0 % |
| 6 | 620, rue du Chenal, Repentigny 2026-02-18 · 2.2 km · Vendu 1 300 000 $ (3 604 $/m²) 360,7 m² · constr. 2003 Ajust. marché +106 659 $ · Ajust. superficie +325 000 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 1 699 159 $ Poids 0 % |
| 7 | 266, rue Bachand, Repentigny 2025-08-01 · 1.0 km · Vendu 950 000 $ (3 240 $/m²) 293,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +237 500 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 1 303 947 $ Poids 0 % |
| 8 | 53, rue Duquette, Repentigny 2025-11-10 · 883 m · Vendu 400 000 $ (1 415 $/m²) 282,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +100 000 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 553 021 $ Poids 0 % |
| 9 | 826, rue Bougainville, Repentigny 2025-06-06 · 1.3 km · Vendu 1 066 000 $ (3 509 $/m²) 303,8 m² · constr. 1990 Ajust. marché +88 026 $ · Ajust. superficie +266 500 $ · Ajust. âge +42 640 $ | 1 463 166 $ Poids 0 % |
| 10 | 821, boulevard de l'Assomption, Repentigny 2025-06-20 · 1.6 km · Vendu 1 235 000 $ (4 273 $/m²) 289 m² · constr. 1989 Ajust. marché +101 981 $ · Ajust. superficie +308 750 $ · Ajust. âge +55 575 $ | 1 701 306 $ Poids 0 % |
| 11 | 207, rue Bachand, Repentigny 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 799 000 $ (3 172 $/m²) 251,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +199 750 $ · Ajust. âge +31 960 $ | 1 030 710 $ Poids 0 % |
| 12 | 774, Boulevard Iberville, Repentigny 2025-12-30 · 294 m · Vendu 635 000 $ (2 683 $/m²) 236,7 m² · constr. 1976 Ajust. marché +56 350 $ · Ajust. superficie +158 750 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 913 600 $ Poids 0 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.