130 Rue SANTERRE · Repentigny
Valeur estimée
564 800 $
Unifamiliale · 5 462 $/m² · 103,4 m² · constr. 1984 · terrain 464,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 900 $
Rôle antérieur 295 200 $ +53.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106906571800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
205 100 $
Valeur bâtiment
247 800 $
Rôle antérieur
295 200 $
ID provincial
60013106906571800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
561 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 44 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 465 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 728 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 511 897 $ Poids 90 % |
| 2 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 255 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 851 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 653 976 $ Poids 88 % |
| 3 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 335 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +16 109 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 570 802 $ Poids 88 % |
| 4 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 148 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −20 778 $ · Ajust. âge −5 190 $ | 499 576 $ Poids 87 % |
| 5 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 337 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +19 513 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 539 775 $ Poids 87 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 407 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −4 432 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 569 018 $ Poids 86 % |
| 7 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 469 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +19 251 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 639 632 $ Poids 85 % |
| 8 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 77 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −13 121 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 611 923 $ Poids 78 % |
| 9 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 760 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 197 $ · Ajust. âge +5 150 $ | 516 953 $ Poids 77 % |
| 10 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 354 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie +31 983 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 628 718 $ Poids 77 % |
| 11 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 513 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie +29 120 $ · Ajust. âge +24 210 $ | 598 114 $ Poids 76 % |
| 12 | 876, rue Généreux, Repentigny 2025-12-03 · 572 m · Vendu 687 500 $ (6 688 $/m²) 102,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +61 009 $ · Ajust. superficie +2 006 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 753 952 $ Poids 75 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.