133 Rue SANTERRE · Repentigny
Valeur estimée
594 300 $
Unifamiliale · 3 783 $/m² · 157,1 m² · constr. 1984 · terrain 514,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
157,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
514,6 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
503 200 $
Rôle antérieur 329 100 $ +52.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106906577300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
209 100 $
Valeur bâtiment
294 100 $
Rôle antérieur
329 100 $
ID provincial
60013106906577300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
585 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
609 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 54 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 562 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 634 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 529 484 $ Poids 87 % |
| 2 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 200 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +35 092 $ · Ajust. âge −3 300 $ | 742 196 $ Poids 81 % |
| 3 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 540 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie −4 130 $ · Ajust. âge −5 490 $ | 590 190 $ Poids 79 % |
| 4 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 612 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −23 938 $ · Ajust. âge +18 150 $ | 606 841 $ Poids 74 % |
| 5 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 603 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie −4 335 $ · Ajust. âge +8 774 $ | 322 856 $ Poids 74 % |
| 6 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 436 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +40 292 $ · Ajust. âge −7 965 $ | 570 023 $ Poids 69 % |
| 7 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 47 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +14 367 $ · Ajust. âge +0 $ | 609 784 $ Poids 68 % |
| 8 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 366 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +45 596 $ · Ajust. âge +14 225 $ | 651 921 $ Poids 67 % |
| 9 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 324 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +15 153 $ · Ajust. âge +0 $ | 634 175 $ Poids 66 % |
| 10 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 163 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +25 945 $ · Ajust. âge −2 950 $ | 644 123 $ Poids 64 % |
| 11 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 889 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie +29 811 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 877 619 $ Poids 64 % |
| 12 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 690 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +6 928 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 673 626 $ Poids 64 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.