129 Rue SANTERRE · Repentigny
Valeur estimée
599 600 $
Unifamiliale · 5 760 $/m² · 104,1 m² · constr. 1984 · terrain 637,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
637,4 m²
Frontage
19,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
519 100 $
Rôle antérieur 350 300 $ +48.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106906726400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 200 $
Valeur bâtiment
303 900 $
Rôle antérieur
350 300 $
ID provincial
60013106906726400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
615 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
570 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
535 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 56 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 394 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +5 404 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 542 274 $ Poids 92 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 421 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 057 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 513 568 $ Poids 92 % |
| 3 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 175 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie −19 162 $ · Ajust. âge −5 190 $ | 501 192 $ Poids 88 % |
| 4 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 219 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +28 141 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 656 266 $ Poids 88 % |
| 5 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 296 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie +17 988 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 572 681 $ Poids 88 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 359 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie −2 708 $ · Ajust. âge +12 950 $ | 570 741 $ Poids 87 % |
| 7 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 370 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +21 334 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 541 596 $ Poids 84 % |
| 8 | 762, rue Salvador, Repentigny 2026-06-10 · 471 m · Vendu 625 000 $ (6 417 $/m²) 97,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +21 496 $ · Ajust. âge −12 500 $ | 641 877 $ Poids 84 % |
| 9 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 637 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +5 765 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 575 626 $ Poids 82 % |
| 10 | 871, rue Séguin, Repentigny 2026-03-09 · 440 m · Vendu 590 000 $ (6 108 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +45 058 $ · Ajust. superficie +22 904 $ · Ajust. âge +11 800 $ | 669 762 $ Poids 80 % |
| 11 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 408 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie +26 159 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 550 228 $ Poids 79 % |
| 12 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 122 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie −11 247 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 613 798 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.