120 Rue SANSCARTIER · Repentigny
Valeur estimée
611 800 $
Unifamiliale · 4 421 $/m² · 138,4 m² · constr. 1986 · terrain 480,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
138,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
480,8 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
529 600 $
Rôle antérieur 347 400 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106906938900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 400 $
Valeur bâtiment
322 200 $
Rôle antérieur
347 400 $
ID provincial
60013106906938900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
617 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
602 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
536 500 $
$/m² médian
4 221
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 60 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 172 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie −8 366 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 705 338 $ Poids 94 % |
| 2 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 330 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie +6 304 $ · Ajust. âge +19 915 $ | 618 319 $ Poids 91 % |
| 3 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 463 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +3 893 $ · Ajust. âge −2 655 $ | 538 934 $ Poids 90 % |
| 4 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 717 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 286 $ · Ajust. âge −54 625 $ | 517 089 $ Poids 79 % |
| 5 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 400 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie +19 055 $ · Ajust. âge +13 075 $ | 601 541 $ Poids 76 % |
| 6 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 139 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie −12 258 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 611 820 $ Poids 70 % |
| 7 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 555 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 914 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 504 036 $ Poids 67 % |
| 8 | 786, rue St-Vallier, Repentigny 2026-05-27 · 868 m · Vendu 540 000 $ (4 157 $/m²) 129,9 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +17 667 $ · Ajust. âge +37 800 $ | 602 277 $ Poids 66 % |
| 9 | 60, Rue Belleville, Repentigny 2026-06-08 · 945 m · Vendu 708 000 $ (5 191 $/m²) 136,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +8 928 $ · Ajust. superficie +5 191 $ · Ajust. âge +70 800 $ | 792 918 $ Poids 66 % |
| 10 | 772, rue Vaudreuil, Repentigny 2026-06-02 · 892 m · Vendu 762 000 $ (5 230 $/m²) 145,7 m² · constr. 1963 Ajust. marché +9 609 $ · Ajust. superficie −19 089 $ · Ajust. âge +76 200 $ | 828 719 $ Poids 66 % |
| 11 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 847 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie +25 646 $ · Ajust. âge −22 640 $ | 576 143 $ Poids 64 % |
| 12 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 83 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie −20 077 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 580 840 $ Poids 64 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.