140 Rue SANSCARTIER · Repentigny
Valeur estimée
638 200 $
Unifamiliale · 3 852 $/m² · 165,7 m² · constr. 1986 · terrain 635,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
165,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
635,7 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 400 $
Rôle antérieur 381 200 $ +47.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106907243200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
215 100 $
Valeur bâtiment
348 300 $
Rôle antérieur
381 200 $
ID provincial
60013106907243200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
653 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
610 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
540 000 $
$/m² médian
4 242
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 68 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 678 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie −8 688 $ · Ajust. âge +24 200 $ | 628 140 $ Poids 79 % |
| 2 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 630 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 682 $ · Ajust. âge +22 950 $ | 548 632 $ Poids 79 % |
| 3 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 544 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +10 670 $ · Ajust. âge +0 $ | 610 481 $ Poids 77 % |
| 4 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 670 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie +3 432 $ · Ajust. âge +11 699 $ | 333 548 $ Poids 72 % |
| 5 | 811, Rue Savignac, Repentigny 2026-03-31 · 252 m · Vendu 660 000 $ (4 648 $/m²) 142 m² · constr. 1985 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +55 077 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 768 782 $ Poids 67 % |
| 6 | 138, rue Santerre, Repentigny 2025-06-23 · 99 m · Vendu 550 000 $ (3 684 $/m²) 149,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +30 208 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 631 124 $ Poids 60 % |
| 7 | 787, rue Saulnier, Repentigny 2025-07-10 · 275 m · Vendu 588 000 $ (3 936 $/m²) 149,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +31 022 $ · Ajust. superficie +32 076 $ · Ajust. âge +5 880 $ | 656 979 $ Poids 60 % |
| 8 | 977, rue Einstein, Repentigny 2026-07-10 · 636 m · Vendu 575 000 $ (4 107 $/m²) 140 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 777 $ · Ajust. âge −54 625 $ | 573 152 $ Poids 57 % |
| 9 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 383 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie +57 032 $ · Ajust. âge −2 655 $ | 592 073 $ Poids 56 % |
| 10 | 805, rue Vaudreuil, Repentigny 2025-09-12 · 757 m · Vendu 559 000 $ (3 646 $/m²) 153,3 m² · constr. 1963 Ajust. marché +51 798 $ · Ajust. superficie +22 608 $ · Ajust. âge +55 900 $ | 689 306 $ Poids 56 % |
| 11 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 985 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie −9 767 $ · Ajust. âge −7 525 $ | 308 403 $ Poids 56 % |
| 12 | 806, rue de la Sardaigne, Repentigny 2025-07-10 · 220 m · Vendu 590 000 $ (4 086 $/m²) 144,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +43 515 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 667 592 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.