143 Rue SANSCARTIER · Repentigny
Valeur estimée
578 600 $
Unifamiliale · 4 924 $/m² · 117,5 m² · constr. 1985 · terrain 487,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
117,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487,7 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
510 300 $
Rôle antérieur 335 500 $ +52.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106907298500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
207 700 $
Valeur bâtiment
302 600 $
Rôle antérieur
335 500 $
ID provincial
60013106907298500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
590 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
541 200 $
$/m² médian
4 215
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 49 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 302 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +11 774 $ · Ajust. âge −2 595 $ | 534 724 $ Poids 92 % |
| 2 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 383 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 923 $ · Ajust. âge +15 150 $ | 548 073 $ Poids 80 % |
| 3 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 611 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +7 339 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 576 925 $ Poids 79 % |
| 4 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 712 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 879 $ · Ajust. âge +24 497 $ | 740 275 $ Poids 77 % |
| 5 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 749 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −2 365 $ · Ajust. âge +2 850 $ | 192 890 $ Poids 75 % |
| 6 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 297 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +30 282 $ · Ajust. âge +15 540 $ | 606 322 $ Poids 75 % |
| 7 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 280 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +39 890 $ · Ajust. âge +7 875 $ | 579 385 $ Poids 72 % |
| 8 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 330 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −23 312 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 556 559 $ Poids 72 % |
| 9 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 222 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +24 635 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 652 579 $ Poids 72 % |
| 10 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 496 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −2 414 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 443 528 $ Poids 72 % |
| 11 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 472 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie −2 473 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 454 346 $ Poids 71 % |
| 12 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 131 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie −2 906 $ · Ajust. âge −2 875 $ | 599 555 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.