124 Rue SANSCARTIER · Repentigny
Valeur estimée
585 700 $
Unifamiliale · 4 857 $/m² · 120,6 m² · constr. 1984 · terrain 965,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
965,8 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
513 400 $
Rôle antérieur 362 000 $ +41.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106907740200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 700 $
Valeur bâtiment
281 700 $
Rôle antérieur
362 000 $
ID provincial
60013106907740200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
603 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
552 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
539 000 $
$/m² médian
4 263
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 51 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 207 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +18 931 $ · Ajust. âge −5 190 $ | 539 286 $ Poids 90 % |
| 2 | 875, rue Séguin, Repentigny 2025-12-17 · 393 m · Vendu 523 000 $ (4 054 $/m²) 129 m² · constr. 1981 Ajust. marché +46 411 $ · Ajust. superficie −17 028 $ · Ajust. âge +7 845 $ | 560 228 $ Poids 76 % |
| 3 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 709 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 530 $ · Ajust. âge +20 997 $ | 746 427 $ Poids 74 % |
| 4 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 394 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +35 321 $ · Ajust. âge +12 625 $ | 552 946 $ Poids 73 % |
| 5 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 692 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +15 183 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 584 769 $ Poids 73 % |
| 6 | 124, rue Salaberry, Repentigny 2026-04-13 · 334 m · Vendu 569 000 $ (4 202 $/m²) 135,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 101 $ · Ajust. superficie −31 097 $ · Ajust. âge +14 225 $ | 575 228 $ Poids 72 % |
| 7 | 116, rue Sanscartier, Repentigny 2025-07-02 · 39 m · Vendu 575 000 $ (4 844 $/m²) 118,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +30 337 $ · Ajust. superficie +4 602 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 604 188 $ Poids 71 % |
| 8 | 310, rue Sauvageau, Repentigny 2025-09-22 · 527 m · Vendu 410 000 $ (3 448 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +2 931 $ · Ajust. âge −4 100 $ | 446 823 $ Poids 71 % |
| 9 | 759, rue Salvador, Repentigny 2025-09-08 · 524 m · Vendu 420 000 $ (3 532 $/m²) 118,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +38 918 $ · Ajust. superficie +3 003 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 457 721 $ Poids 70 % |
| 10 | 884, rue Einstein, Repentigny 2026-05-15 · 826 m · Vendu 566 000 $ (4 460 $/m²) 126,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 137 $ · Ajust. superficie −14 050 $ · Ajust. âge −28 300 $ | 530 787 $ Poids 69 % |
| 11 | 790, Salvador, Repentigny 2026-06-26 · 440 m · Vendu 531 000 $ (3 893 $/m²) 136,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +6 696 $ · Ajust. superficie −30 754 $ · Ajust. âge −7 965 $ | 498 976 $ Poids 69 % |
| 12 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 155 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +32 936 $ · Ajust. âge −8 700 $ | 657 980 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.