847 Rue SEGUIN · Repentigny
Valeur estimée
607 900 $
Unifamiliale · 5 291 $/m² · 114,9 m² · constr. 1979 · terrain 654 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
654 m²
Frontage
21,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
551 300 $
Rôle antérieur 374 200 $ +47.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106909777900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
216 100 $
Valeur bâtiment
335 200 $
Rôle antérieur
374 200 $
ID provincial
60013106909777900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
556 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
544 000 $
$/m² médian
4 215
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 59 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 920, rue Stuart, Repentigny 2026-07-15 · 357 m · Vendu 623 000 $ (5 684 $/m²) 109,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 063 $ · Ajust. âge −21 805 $ | 616 258 $ Poids 91 % |
| 2 | 119, rue Sigouin, Repentigny 2026-06-26 · 471 m · Vendu 519 000 $ (4 617 $/m²) 112,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +5 772 $ · Ajust. âge −18 165 $ | 513 151 $ Poids 89 % |
| 3 | 119, rue Salaberry, Repentigny 2026-07-16 · 291 m · Vendu 505 000 $ (4 773 $/m²) 105,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 718 $ · Ajust. âge +0 $ | 526 718 $ Poids 87 % |
| 4 | 132, rue Salaberry, Repentigny 2026-02-10 · 185 m · Vendu 518 000 $ (4 924 $/m²) 105,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +42 499 $ · Ajust. superficie +23 881 $ · Ajust. âge +0 $ | 584 381 $ Poids 81 % |
| 5 | 856, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-18 · 81 m · Vendu 525 000 $ (5 147 $/m²) 102 m² · constr. 1982 Ajust. marché +6 620 $ · Ajust. superficie +33 199 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 556 944 $ Poids 81 % |
| 6 | 969, rue Einstein, Repentigny 2026-02-23 · 594 m · Vendu 580 000 $ (5 061 $/m²) 114,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 586 $ · Ajust. superficie +759 $ · Ajust. âge −58 000 $ | 570 345 $ Poids 80 % |
| 7 | 108, rue Beauchesne, Repentigny 2026-05-13 · 621 m · Vendu 190 009 $ (1 577 $/m²) 120,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +2 396 $ · Ajust. superficie −4 415 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 185 140 $ Poids 79 % |
| 8 | 919, rue Sarrazin, Repentigny 2026-06-18 · 487 m · Vendu 560 000 $ (5 490 $/m²) 102 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 061 $ · Ajust. superficie +35 412 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 591 273 $ Poids 73 % |
| 9 | 138, rue Sinclair, Repentigny 2025-10-02 · 420 m · Vendu 580 000 $ (5 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1987 Ajust. marché +53 744 $ · Ajust. superficie +17 673 $ · Ajust. âge −23 200 $ | 628 217 $ Poids 71 % |
| 10 | 156, rue Montfort, Repentigny 2026-07-17 · 869 m · Vendu 699 900 $ (6 227 $/m²) 112,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 784 $ · Ajust. âge +3 500 $ | 711 183 $ Poids 71 % |
| 11 | 882, rue Einstein, Repentigny 2026-07-22 · 836 m · Vendu 529 900 $ (4 857 $/m²) 109,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 085 $ · Ajust. âge −39 742 $ | 504 243 $ Poids 70 % |
| 12 | 906, rue Goyer, Repentigny 2026-07-21 · 721 m · Vendu 515 000 $ (4 919 $/m²) 104,7 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 086 $ · Ajust. âge −7 725 $ | 532 361 $ Poids 70 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.