786 Rue SINGAPOUR · Repentigny
Valeur estimée
566 100 $
Unifamiliale · 6 404 $/m² · 88,4 m² · constr. 1984 · terrain 538,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
538,2 m²
Frontage
17,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 500 $
Rôle antérieur 298 500 $ +51.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106915119500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1984
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 300 $
Valeur bâtiment
242 200 $
Rôle antérieur
298 500 $
ID provincial
60013106915119500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
556 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
583 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
530 000 $
$/m² médian
4 202
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 45 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 813, rue Beauchesne, Repentigny 2026-06-05 · 339 m · Vendu 610 000 $ (6 808 $/m²) 89,6 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 692 $ · Ajust. superficie −4 085 $ · Ajust. âge +3 050 $ | 616 657 $ Poids 93 % |
| 2 | 104, rue Gravel, Repentigny 2026-05-25 · 336 m · Vendu 571 000 $ (6 220 $/m²) 91,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +7 200 $ · Ajust. superficie −10 574 $ · Ajust. âge +19 985 $ | 587 611 $ Poids 91 % |
| 3 | 824, Boulevard Iberville, Repentigny 2026-04-07 · 300 m · Vendu 560 000 $ (6 034 $/m²) 92,8 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 735 $ · Ajust. superficie −13 276 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 583 459 $ Poids 89 % |
| 4 | 116, rue Sansregret, Repentigny 2026-08-04 · 230 m · Vendu 625 000 $ (6 545 $/m²) 95,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 233 $ · Ajust. âge +3 125 $ | 604 892 $ Poids 88 % |
| 5 | 876, rue Savignac, Repentigny 2026-04-08 · 433 m · Vendu 580 000 $ (6 325 $/m²) 91,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +23 547 $ · Ajust. superficie −10 436 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 607 611 $ Poids 87 % |
| 6 | 70, rue Valmont, Repentigny 2026-06-15 · 472 m · Vendu 538 000 $ (5 766 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 784 $ · Ajust. superficie −14 128 $ · Ajust. âge +24 210 $ | 554 866 $ Poids 85 % |
| 7 | 62, rue Vinet, Repentigny 2026-05-29 · 573 m · Vendu 487 500 $ (5 459 $/m²) 89,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 147 $ · Ajust. superficie −2 457 $ · Ajust. âge +24 375 $ | 515 566 $ Poids 85 % |
| 8 | 142, rue Valmont, Repentigny 2026-06-22 · 380 m · Vendu 499 000 $ (5 203 $/m²) 95,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie −19 513 $ · Ajust. âge +14 970 $ | 500 750 $ Poids 83 % |
| 9 | 839, rue Soulanges, Repentigny 2026-05-08 · 486 m · Vendu 515 000 $ (5 450 $/m²) 94,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 494 $ · Ajust. superficie −16 622 $ · Ajust. âge +2 575 $ | 507 447 $ Poids 81 % |
| 10 | 917, rue Généreux, Repentigny 2026-07-16 · 684 m · Vendu 615 000 $ (6 699 $/m²) 91,8 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 389 $ · Ajust. âge +9 225 $ | 612 836 $ Poids 79 % |
| 11 | 117, rue Sénécal, Repentigny 2026-04-30 · 311 m · Vendu 523 000 $ (5 370 $/m²) 97,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +21 233 $ · Ajust. superficie −24 163 $ · Ajust. âge +10 460 $ | 530 530 $ Poids 79 % |
| 12 | 808, rue Savignac, Repentigny 2025-10-15 · 174 m · Vendu 490 000 $ (5 297 $/m²) 92,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +45 405 $ · Ajust. superficie −10 859 $ · Ajust. âge −7 350 $ | 517 195 $ Poids 79 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.