129 Rue SIGOUIN · Repentigny
Valeur estimée
864 900 $
Unifamiliale · 4 477 $/m² · 193,2 m² · constr. 1992 · terrain 607,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
193,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
607,4 m²
Frontage
11,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
898 200 $
Rôle antérieur 565 000 $ +59.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
106915443200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
433 300 $
Valeur bâtiment
464 900 $
Rôle antérieur
565 000 $
ID provincial
60013106915443200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
956 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
695 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
531 000 $
$/m² médian
4 180
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Repentigny
Vaut plus que 93 % des 31 045 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 815, rue Beauchesne, Repentigny 2026-02-19 · 414 m · Vendu 545 000 $ (2 657 $/m²) 205,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +44 715 $ · Ajust. superficie −15 811 $ · Ajust. âge +24 525 $ | 598 429 $ Poids 81 % |
| 2 | 50, rue Belleville, Repentigny 2026-06-12 · 759 m · Vendu 729 900 $ (3 673 $/m²) 198,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +9 204 $ · Ajust. superficie −10 102 $ · Ajust. âge +72 990 $ | 801 992 $ Poids 76 % |
| 3 | 84, rue Vézina, Repentigny 2026-06-10 · 452 m · Vendu 605 000 $ (3 546 $/m²) 170,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +7 629 $ · Ajust. superficie +40 073 $ · Ajust. âge +42 350 $ | 695 052 $ Poids 72 % |
| 4 | 92, rue Langlois, Repentigny 2026-08-03 · 853 m · Vendu 690 000 $ (3 252 $/m²) 212,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 891 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 728 109 $ Poids 62 % |
| 5 | 685, rue Masson, Repentigny 2026-02-12 · 929 m · Vendu 301 000 $ (1 699 $/m²) 177,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +24 696 $ · Ajust. superficie +13 589 $ · Ajust. âge +1 505 $ | 340 790 $ Poids 57 % |
| 6 | 899, rue Notre-Dame, Repentigny 2026-03-23 · 974 m · Vendu 831 000 $ (3 931 $/m²) 211,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +63 463 $ · Ajust. superficie −35 772 $ · Ajust. âge +29 085 $ | 887 777 $ Poids 54 % |
| 7 | 85, Rue Vézina, Repentigny 2025-12-12 · 440 m · Vendu 292 464 $ (1 806 $/m²) 161,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 953 $ · Ajust. superficie +28 271 $ · Ajust. âge +20 472 $ | 367 161 $ Poids 53 % |
| 8 | 39, rue Vézina, Repentigny 2026-07-22 · 399 m · Vendu 510 000 $ (3 267 $/m²) 156,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +60 605 $ · Ajust. âge +38 250 $ | 608 855 $ Poids 52 % |
| 9 | 886, rue Sarrazin, Repentigny 2026-01-08 · 561 m · Vendu 549 000 $ (3 442 $/m²) 159,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 811 $ · Ajust. superficie +57 998 $ · Ajust. âge +16 470 $ | 674 279 $ Poids 48 % |
| 10 | 275, rue Brodeur, Repentigny 2026-01-26 · 1.2 km · Vendu 701 500 $ (3 769 $/m²) 186,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +64 925 $ · Ajust. superficie +13 382 $ · Ajust. âge +7 015 $ | 786 822 $ Poids 46 % |
| 11 | 70, rue de la Loire, Repentigny 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 750 000 $ (4 286 $/m²) 175 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 000 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 864 000 $ Poids 46 % |
| 12 | 280, rue Bagot, Repentigny 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 705 000 $ (3 625 $/m²) 194,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 890 $ · Ajust. superficie −2 356 $ · Ajust. âge +7 050 $ | 718 584 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.